เก็บหุ้น SF เมการังสิตหนุน Upsideผลตอบแทนจากโครงการเดิมเพิ่มขึ้น
โบรกฯยังแนะซื้อ SF แม้ปีนี้เปิดโครงการใหม่เพิ่มแห่งเดียว แต่เชื่อว่ากำไรปีนี้จะเติบโตโดยเด่นจากโครงการเดิม นอกจากนี้การพัฒนาโครงการเมการังสิตจะเป็นอัพไซด์ต่อประมาณการ
บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย) ระบุในบทวิเคราะห์ (12 มิ.ย.) โดยยังคงมีมุมมองบวกต่อบริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SF และคงคำแนะนำ ซื้อ ราคาเป้าหมาย (อิง PBV 2 เท่า) 8.15 บาท แม้มีการเปิดโครงการใหม่เพียง 1 แห่งในปีนี้ และเศรษฐกิจยังไม่ได้ฟื้นตัวโดดเด่น
แต่คาดว่ากำไรของ SF จะเติบโตได้อย่างแข็งแกร่งจากโครงการเดิมซึ่งยังสามารถปรับขึ้นค่าเช่าได้ตามแผน อัตราเข้าเช่าเพิ่มสูงขึ้นหลังจากมีผู้เช่าใหม่ และ การเพิ่มรายได้จากโครงการเดิมโดยการปรับปรุงโครงการ ซึ่งนอกจากจะทำให้พื้นที่เช่าเพิ่มขึ้นแล้ว ยังทำให้ค่าเช่าเฉลี่ยปรับเพิ่มขึ้นด้วย ส่วนการขายหรือให้เช่าที่ดินบางนาและบางใหญ่ รวมทั้งการพัฒนาโครงการเมการังสิตจะเป็นอัพไซด์ต่อประมาณการ
