WHA ส่งซิกรายได้ “ออลไทม์ไฮ” ตั้งเป้าปี 66 ยอดโอนที่ดิน 2 พันไร่

นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการบริษัท และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA เปิดเผยว่า ผลประกอบการปี 2565 รายได้จะทำออลไทม์ไฮ เนื่องจากลูกค้ารายใหญ่ๆ รีบโอนที่ดินมากขึ้นเพื่อเร่งสร้างโรงงาน และมีปัจจัยบวกจากนักลงทุนต่างชาติยังดีต่อเนื่อง โดยหลักมาจากนักลงทุนกลุ่มประเทศจีน ตามมาด้วยสหรัฐอเมริกา ยุโรป และญี่ปุ่น กลับเข้ามาลงทุนกันหมดแล้ว

สำหรับธุรกิจรถ EV ประเทศไทยมาถูกทางแล้วยิ่งรัฐบาลให้การส่งเสริมก็จะทำให้เกิดมาร์จิ้นมากขึ้น เพราะประเทศไทยเป็นฐานในด้านการผลิตรถยนต์ พวกชิ้นส่วนรถยนต์ ยางรถยนต์อยู่แล้ว ซึ่งประเทศไทยมีการผลิตรถยนต์ปีหนึ่งประมาณ 2 ล้านคัน โดยส่งออกจำนวน 1 ล้านคัน และขายในประเทศ 1 ล้านคัน ถือว่าประเทศไทยมีอีโคซิสเต็มที่ใหญ่อยู่แล้วแค่เปลี่ยนมาผลิตรถ EV เท่านั้น ดังนั้นในประเทศไทยธุรกิจยานยนต์ อิเล็กทรอนิกส์ คอนซูเมอร์ เติบโตต่อเนื่อง

ขณะเดียวกันเป็นเรื่องที่ดีที่ประเทศไทยเป็นเจ้าภาพในการจัดงานเอเปค 2022 เพราะสามารถช่วยกระตุ้นการลงทุน ทั้งจีน และซาอุดีอาระเบีย ส่งผลดีต่อการลงทุนในประเทศ ขณะที่ในส่วนของ WHA ยังคงมุ่งมั่นสนับสนุนนโยบายการพัฒนาเศรษฐกิจชีวภาพ เศรษฐกิจหมุนเวียน และเศรษฐกิจสีเขียว (BCG) และแนวคิดการดำเนินธุรกิจที่มุ่งเน้นความยั่งยืน โดยไม่หวังผลกำไรเพียงอย่างเดียว (ESG) ตามกลยุทธ์หลักของ WHA ที่เน้นการพัฒนาและการเติบโตที่ยั่งยืน ตอบโจทย์ทั้งด้านสิ่งแวดล้อม ชุมชน และความสามารถในการทำกำไรแบบยั่งยืน

ส่วนการขยายเขตอุตสาหกรรมนิคมในประเทศเวียดนามนั้น ยังคงเดินหน้าต่อเนื่อง หลังจากได้พัฒนาแล้วเสร็จเป็นที่เรียบร้อยในส่วนของเฟส 1 ได้มีการปล่อยเช่าให้กับลูกค้าไปแล้วกว่า 70% และคาดว่าปลายปีนี้ได้ประมาณ 80-90% และขณะที่มีการเร่งเฟส 2 เนื่องจากลูกค้าจ่อเช่าอยู่แล้ว และยังมีเซ็น MOU เพิ่มเติมในนิคมอุตสาหกรรมอีก 2 จังหวัด โดยในจังหวัดถั่งหัว และจังหวัดกว๋างนามซึ่งตั้งอยู่ใจกลางภาคกลางเป็นตอนใต้ของดานัง  ซึ่งขณะที่อยู่ระหว่างรอ IRC โดยปีหน้าจะเริ่มมีการพัฒนารวมทั้ง 3 นิคมอุตสาหกรรมในเวียดนามมีพื้นที่ราว 20,000 ไร่ และเตรียมแผนจะทำนิคมแห่งที่ 4 กำลังพูดคุยอยู่อันนี้รอความชัดเจนอีกครั้งคาดว่าปีหน้าจะเห็นภาพ

สำหรับการเติบโตของธุรกิจในประเทศเวียดนามคาด 4-5 ปีข้างหน้ารายได้จะเติบโตแตะ 20% ของกรุ๊ป ส่วนสัดส่วนรายได้ในเวียดนามในปีนี้ยังน้อย แต่การโอนที่ดินในประเทศไทยกลับเติบโตมาก ทั้งนี้ภาพรวมสำหรับการโอนที่ดินมีการทะลุเป้าหมาย 1,650 ไร่ไปแล้ว

นอกจากนี้ยังมีธุรกิจที่เติบโตแกร่งอย่างธุรกิจโลจิสติกส์ ได้มีการลงนามสัญญาเช่าโครงการ Built-to-Suit และโรงงาน/คลังสินค้าสำเร็จรูปเพิ่มเติมทะลุ 120,000-130,000 ตารางเมตร ซึ่งเป็นตัวเลขที่สูงกว่าเป้าหมายที่วางไว้ทั้งปีที่ 100,000 ตารางเมตร ส่วนลูกค้าที่หมดสัญญาก็ได้มีการต่อสัญญาไปอีก ขณะที่ในตัวยอดขายน้ำปีนี้ยอดขายเติบโตแข็งแกร่ง ส่วนพลังงานดีโดยเฉพาะพลังงานแสงอาทิตย์ (โซลาร์ฟาร์ม) แต่ที่ไม่ดีในส่วนแบ่งกำไรเนื่องจากค่าก๊าซปรับตัวสูงขึ้น

สำหรับคาร์บอนเครดิตอย่างลืมว่าทาง WHA มีโซลาร์ และทำเกี่ยวกับน้ำการปล่อยคาร์บอนน้อยอยู่แล้วโดยปีที่ผ่านมามีจำนวน 19,000 ตัน ส่วนสิ้นปีหน้าคาดว่าจะมีประมาณ 3 แสนตัน และทางบริษัทยังเป็นสมาชิกของเครือข่ายคาร์บอนนิวทรัลประเทศไทยสามารถขายได้

นางสาวจรีพร กล่าวต่ออีกว่า ด้านนิคมอุตสาหกรรมในประเทศไทยที่มีการพัฒนาแล้วอยู่ประมาณ 4,000-5,000 ไร่ และกำลังรอการพัฒนาอีก 4,000-5,000 ไร่ และยังมีแผนขยายนิคมต่อเนื่องโดยการหาซื้อที่ดินเพิ่มเติม แต่อย่างไรก็ตามปี 2566 ตั้งเป้าโอนที่ดินราว 2,000 ไร่ เนื่องจากมีรายใหญ่ยังรอเซ็นสัญญา และมีการตั้งงบลงทุนใน 5 ปี ข้างหน้าประมาณ 5 หมื่นล้านบาท

นอกจากนี้ ประเมินว่าผลการดำเนินงานในปี 2566 บริษัทมั่นใจจะมีรายได้รวมเติบโตเป็นตัวเลข 2 หลัก เมื่อเทียบกับปี 2565 เนื่องจากทุกธุรกิจจะเติบโตต่อเนื่อง และธุรกิจพลังงานที่จะกลับมามีกำไรที่ดีขึ้น หลังคาดการณ์ราคาก๊าซจะปรับตัวลดลง พร้อมทั้งตั้งเป้าหมายมียอดขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมไว้มากกว่าปี 2565 ซึ่งในเดือนมกราคาคม 2566 จะเห็นการโอนที่ดิน หรือดีลใหญ่อีกครั้งในนิคมอุตสาหกรรมประเทศไทย ทั้งการโอนที่ดินให้ลูกค้าที่เป็น EV และไม่ใช่ EV

สำหรับในปี 2566 ยอดขายที่ดินในประเทศเวียดนามจะดีกว่าปี 2565 เนื่องจากมีการโอนที่ดินต่อเนื่อง และยังเป็นปีที่เตรียมพร้อมในการพัฒนาที่ดิน และเจรจาในด้านต่าง ๆ กับทางรัฐบาล ซึ่งจะทำให้ในปี 2567 ยอดขายจะสูงขึ้นอย่างมีนัยยะ อีกทั้งได้ตั้งเป้าหมายในระยะ 5 ปีข้างหน้า ยอดขายที่ดินที่เวียดนามจะขยับขึ้นมาใกล้เคียง หรือเทียบเท่ายอดขายที่ดินของไทย รวมถึงมีรายได้คิดเป็น 20% ของพอร์ตรวมธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม