NOBLE ปักธง “พรีเซล” ปีนี้แตะ 1.8 หมื่นล้าน มั่นใจยอดโอนตามแผน
NOBLE ปักธงยอด “พรีเซล” ปีนี้แตะ 1.8 หมื่นล้านบาท แถมตุนแบ็กล็อก “ออลไทม์ไฮ” 2.7 หมื่นล้านบาท ทยอยรับรู้ไตรมาส 4/67 เฉียด 7 พันล้านบาท ส่วนที่เหลือราว 2 หมื่นล้านบาท ทยอยรับรู้ถึงปี 71 พร้อมมั่นใจยอดโอนกรรมสิทธิ์ปีนี้ตามแผน 1.1 หมื่นล้านบาท
นายธงชัย บุศราพันธ์ รองประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ NOBLE เปิดเผยว่า ภาพรวมการขายอสังหาริมทรัพย์ (Pre-Sale) ในปี 2567 ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยในช่วง 10 เดือนแรกของปีนี้ (ม.ค.-ต.ค.67) บริษัทฯมียอดขายรวม (Pre-Sale) สะสมทุกโครงการแล้วกว่า 14,300 ล้านบาท เติบโตขึ้น 16% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้บริษัทมีคาดการณ์ยอดขาย (Pre-Sale) จนถึงสิ้นปีนี้แตะ 18,000 ล้านบาท เติบโตกว่า 21% เมื่อเปรียบเทียบกับปีก่อนหน้า
ขณะเดียวกันบริษัทฯยังมีการคาดการณ์ว่ายอดโอนกรรมสิทธิ์ในสิ้นปีนี้จะแตะอยู่ที่ระดับ 11,000 ล้านบาท เติบโต 67% จากปีก่อน จากแผนการส่งมอบโครงการคอนโดมิเนียมเสร็จใหม่จำนวน 4 โครงการในปีนี้ โดยในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมามีการส่งมอบโครงการคอนโดมิเนียมที่เสร็จใหม่แล้วจำนวน 4 โครงการ ได้แก่ 1.โครงการ นิว โนเบิล รัชดา ลาดพร้าว, 2.โครงการ นิว คอร์ คูคต สเตชั่น 3. คือ นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง และ 4. โครงการ นิว เมกา พลัส บางนา ซึ่งอยู่ในระหว่างการทยอยโอนกรรมสิทธิ์ และในไตรมาส 1/68 ยังมีโครงการคอนโดฯ ที่เสร็จใหม่เพิ่มอีก 1 โครงการ ได้แก่ โครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ ซึ่งเป็นโครงการระดับ Luxury สูง 46 ชั้น มูลค่าโครงการ 5,300 ล้านบาท บนทำเลใจกลางถนนทองหล่อ พร้อมส่งมอบเพิ่มขึ้นอีกหนึ่งโครงการ
ส่วนในปีนี้บริษัทฯได้มีการเปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้วรวมมูลค่าโครงการรวม 18,400 ล้านบาท จำนวน 4 โครงการ ได้แก่ โครงการ 1. โนเบิล นอร์ส กรุงเทพกรีฑาโครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 1,480 ล้านบาท ติดถนนใหญ่กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่, 2.นิว เฌด ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดติดถนนราชพฤกษ์ 345 มูลค่าโครงการ 1,900 ล้านบาท ,3.นิว อีโว พัฒนาการ คอนโดมิเนียมติดถนนใหญ่พัฒนาการ และทองหล่อ มูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท โดยมีการเปิดขายรอบ VIP ไปแล้วในช่วงเดือนตุลาคมที่ผ่านมา
ล่าสุดเปิดตัวโครงการนิว เอปิค อโศก-พระราม 9 มูลค่าโครงการ 12,500 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นหนึ่งในโครงการใหม่ที่เปิดตัวด้วยมูลค่าสูงสุดในปี 2567 บนพื้นที่โครงการทั้งหมดกว่า 15 ไร่ ใจกลางพระราม 9 ซึ่งได้เปิดขายรอบ Pre-Sale อย่างเป็นทางการไปเมื่อวันที่ 17 พ.ย.67 ที่ผ่านมา และได้รับการตอบรับจากลูกค้าทั้งลูกค้าไทยและลูกค้าต่างชาติ ซึ่งสร้างยอดขายไปแล้วมากกว่า 50% ของทั้งโครงการ และถือเป็นโครงการที่สร้างยอดขาย (Pre-Sale) ที่ประสบความสำเร็จเป็นอย่างมากในช่วงของการเปิดขาย ในปีนี้
นอกจากนี้ NOBLE ยังโชว์ศักยภาพการเติบโตอย่างแข็งแกร่งโดยเฉพาะในตลาดต่างชาติ ซึ่งในช่วง 9 เดือนแรกของปี 67 มียอดขายต่างชาติที่เติบโตขึ้นมาก โดยสามารถทำยอดขายได้มากกว่า 1,688 ยูนิต เพิ่มขึ้นถึง 146% เมื่อเปรียบเทียบกับยอดขายทั้งปีก่อนหน้า ถือเป็น All Time High ใหม่ คาดเติบโตกว่านี้อย่างแน่นอนเนื่องจากยังคงมีแผนรองรับการขายต่อเนื่องจนถึงสิ้นปี
โดยการเติบโตของยอดขายต่างชาติที่ต่อเนื่อง โดยเป็นผลจากแผนกลยุทธ์การขยายตลาดของทีมขายในต่างประเทศ ภายใต้การดูแลของนายแฟรงค์ เหลียง รองประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ที่ได้เสริมความแข็งแกร่งด้วยเครือข่ายตัวแทนขายที่ครอบคลุมในหลากหลายประเทศ เติบโตสวนกระแสตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ชะลอตัวในช่วงที่ผ่านมา ยืนยันถึงศักยภาพของทีมขายที่แข็งแกร่งแม้ตลาดจะเผชิญความท้าทาย โดยการเติบโตในยอดขายลูกค้าต่างชาติสอดคล้องกับแผนการขยายตลาดของบริษัทฯ
อย่างไรก็ตามจากความสำเร็จเป็นอย่างมากทางด้านของยอดขาย (Pre-Sale) ของทั้งภายในประเทศและต่างประเทศ ส่งผลให้ล่าสุด (ณ สิ้นไตรมาส 3/67) บริษัทฯ มียอดขายรอโอน (Backlog) ในมือรวมมูลค่ากว่า 27,000 ล้านบาท ซึ่งเป็น Highest Record ใหม่ของบริษัทฯและสามารถรับรู้ในช่วงไตรมาส 4/67 ประมาณ 6,800 ล้านบาท ส่วนที่เหลืออีกประมาณ 20,200 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ถึงปี 2571