NCH เผย 5 เดือนยอดขายแล้วเกือบพันลบ.มั่นใจทั้งปีเข้าเป้า-เปิด 3 โครงการใหม่

นายสมนึก ตันฑเทอดธรรม รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) หรือ NCH เปิดเผยว่า บริษัททำยอดขายในช่วง 5 เดือนแรกของปีนี้เกือบ 1 พันล้านบาทแล้ว โดยมั่นใจว่ายอดขายทั้งปีจะเป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ที่ 3.4 พันล้านบาท โดยบริษัทเตรียมทยอยเปิดตัวโครงการแนวราบใหม่ 3-4 โครงการ มูลค่ารวม 2.5 พันล้านบาท ตั้งแต่ช่วงไตรมาส 3/58 เป็นต้นไป

ทั้งนี้ บริษัทคาดว่าผลการดำเนินงานในช่วงครึ่งปีหลังจะออกมาโดดเด่นกว่าครึ่งปีแรก ซึ่งเป็นผลมาจากสภาพเศรษฐกิจของประเทศมีแนวโน้มการฟื้นตัวขึ้น ประกอบกับ การที่ภาครัฐจะเร่งรัดเบิกจ่ายเพื่อลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน ซึ่งจะช่วยกระตุ้นการลงทุนของภาคเอกชนให้ออกมาเพิ่มมากขึ้น นอกจากนี้ การที่อัตราดอกเบี้ยของไทยยังอยู่ในระดับต่ำส่งผลดีต่อภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างยิ่ง จึงคาดว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ในปี 58 จะเติบโต 5%

อย่างไรก็ตาม ปัจจัยที่ยังกังวล คือ ภาวะหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูงยังคงกดดันกำลังซื้อ และการขออนุมัติเงินกู้จากสถาบันการเงินส่วนหนึ่ง ซึ่งอัตราการปฏิเสธสินเชื่อของลูกค้าบริษัทอยู่ที่ระดับ 10-20%

นายสมนึก กล่าวว่า บริษัทยังมั่นใจว่ารายได้ทั้งปีจะทำได้ตามเป้าหมายที่ 2.2 พันล้านบาท โดยปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) อยู่ที่ 1.5 พันล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ในปีนี้ทั้งหมด ขณะที่คาดว่าอัตรากำไรขั้นต้นปีนี้จะทรงตัวที่ 34% ใกล้เคียงกับปีก่อน เนื่องจากการทยอยรับรู้รายได้จากการโอนโครงการ Natureza Condominium พัทยา ประมาณ 400 ยูนิต ตั้งแต่ปลายไตรมาส 1/58 ซึ่งคอนโดดังกล่าวให้อัตรากำไรขั้นต้นที่ดี

ส่วนการซื้อที่ดินของบริษัทนั้นไม่ได้ตั้งงบลงทุนไว้ชัดเจน แต่บริษัทสนใจทำเลในกรุงเทพฯและปริมณฑลเป็นหลัก ส่วนต่างจังหวัด อย่างเช่น พัทยา และเชียงใหม่ ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวหลัก โดยเฉพาะเชียงใหม่ หากมีการก่อสร้างรถไฟความเร็วสูงเกิดขึ้นจริง ก็จะเป็นจังหวัดที่ภาคอสังหาริมทรัพย์มีการเติบโตเป็นอย่างมาก