SPALI นำทีมอสังหาฯ วิ่งสวนตลาด! รับ ครม. ยืดเวลาลดภาษีที่ดิน-ค่าโอน-จดจำนอง ถึงสิ้นปี 64

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ล่าสุด ณ  เวลา 10.43 น. ราคาหุ้น บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI อยู่ที่ 20.50 บาท บวก 0.60 บาท หรือ 3.02% สูงสุดที่ 20.70 บาท ต่ำสุดที่ 20.30 บาท ด้วยมูลค่าซื้อขาย 112.94 ล้านบาท

ราคาหุ้น บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN อยู่ที่ 2.06 บาท บวก 0.04 บาท หรือ 1.98% สูงสุดที่ 2.10 บาท ต่ำสุดที่ 2.04 บาท ด้วยมูลค่าซื้อขาย 5.70 ล้านบาท

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP อยู่ที่ 7.35 บาท บวก 0.10 บาท หรือ 1.38% สูงสุดที่ 7.35 บาท ต่ำสุดที่ 7.30 บาท ด้วยมูลค่าซื้อขาย 6.24 ล้านบาท

ราคาหุ้น บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN อยู่ที่ 4.86 บาท บวก 0.08 บาท หรือ 1.67% สูงสุดที่ 4.88 บาท ต่ำสุดที่ 4.82 บาท ด้วยมูลค่าซื้อขาย 4.57 ล้านบาท

ราคาหุ้น บริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) หรือ NUSA อยู่ที่ 0.30 บาท บวก 0.01 บาท หรือ 3.45% สูงสุดที่ 0.30 บาท ต่ำสุดที่ 0.29 บาท ด้วยมูลค่าซื้อขาย 0.24 ล้านบาท

ราคาหุ้น บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ EVER อยู่ที่ 0.24 บาท บวก 0.01 บาท หรือ 4.35% สูงสุดที่ 0.24 บาท ต่ำสุดที่ 0.22 บาท ด้วยมูลค่าซื้อขาย 0.20 ล้านบาท

ทั้งนี้ ราคาหุ้นในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวเพิ่มขึ้น คาดว่ามีปัจจัยมาจากที่ประชุม ครม. มีมติเห็นชอบมาตรกามีมติเห็นชอบมาตรการช่วยลดภาระรายจ่ายให้กับประชาชน และผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

โดย บล.เคทีบีเอสที ระบุในบทวิเคราะห์ฯว่า ที่ประชุม ครม.วานนี้ (26 ม.ค.) มีมติเห็นชอบมาตรการช่วยลดภาระรายจ่ายให้กับประชาชน และผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ดังนี้  1. ลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างรอบปี 2564 ลง 90% และ 2. ขยายเวลามาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนเหลือ 0.01% (จาก 2%) และค่าจดจำนองเหลือ 0.01% (จาก 1%) สำหรับบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาท โดยจะมีผลตั้งแต่วันที่ลงในราชกิจจานุเบกษาถึงวันที่ 31 ธ.ค.2564

ทั้งนี้ฝ่ายวิจัยมองเป็นบวกเล็กน้อย ซึ่งเป็นไปตามที่คาดการณ์ก่อนหน้านี้ โดยประเมินกลุ่ม property จะได้ประโยชน์จากมาตรการขยายเวลาลดค่าธรรมเนียมการโอน และจดจำนอง จากเดิมที่สิ้นสุดไปแล้วในเดือน ธ.ค.2563 โดยยังคงกำหนดบ้านที่ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อหลัง ซึ่งหุ้นที่คาดว่าจะได้ประโยชน์มากสุดจากมาตรการดังกล่าว ได้แก่ LPN และ PSH เนื่องจากมีสัดส่วนบ้าน/คอนโดในระดับราคาดังกล่าวมากสุด