LH คาดยอดขายปีนี้พลาดเป้าที่ 3.4 หมื่นลบ.หลังศก.ซบ-กำไรใกล้เคียงปีก่อน

นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์แอนด์เฮาส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH เปิดเผยว่า บริษัทคาดยอดขายพรีเซลของในปีนี้จะพลาดเป้าหมายที่ตั้งไว้ 3.4 หมื่นล้านบาท หลังจากที่ในช่วง 3 ไตรมาสแรกที่ผ่านมาได้เผชิญปัญหาเศรษฐกิจไทยชะลอตัว ส่งผลให้ความเชื่อมั่นลดลงและมีผลต่อการตัดสินใจซื้อที่ชะลอตัวตาม ทำให้เป็นตัวฉุดยอดขายพรีเซลของบริษัท และกระทบไปถึงการเลื่อนเปิดโครงการใหม่ในปีนี้ออกไปเป็นปีหน้าจำนวน 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 1.17 หมื่นล้านบาท

อย่างไรก็ตาม กำไรสุทธิคาดว่าจะใกล้เคียงปีก่อนที่มีกำไรสุทธิอยู่ที่ 8.42 พันล้านบาท โดย 9 เดือนที่ผ่านมาบริษัทมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 4.53 พันล้านบาท ซึ่งในไตรมาส 4/58 บริษัทจะมีการบันทึกกำไรพิเศษจากการขายโรงแรมแกรนด์ เซ็นเตอร์พอยต์ เทอมินอล 21 ให้กับกอง LHHOTEL มูลค่ากอง 4 พันล้านบาท เข้ามาเป็นกำไรพิเศษ และส่งผลให้กำไรสุทธิในไตรมาส 4/58 เป็นไตรมาสที่มีกำไรโดดเด่น

ผลการดำเนินงานในไตรมาส 4/58 คาดว่าจะมีกำไรสุทธิและรายได้มากกว่าไตรมาส 3/58 และมากกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากบริษัทเห็นสัญญาณของการขายและการโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์เริ่มดีขึ้นมาตั้งแต่ช่วงปลายเดือนก.ย.ที่ผ่าน หลังจากรัฐบาลส่งสัญญาณจะเข้ามากระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ประกอบกับเศรษฐกิจไทยในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้คาดว่าจะดีขึ้นจากไตรมาส 3/58 ส่งผลให้ความเชื่อมั่นกลับมา และเริ่มเห็นการซื้อและการโอนโครงการต่างๆเพิ่มมากขึ้น

นายนพร กล่าวว่า ด้านความคืบหน้าการลงทุนโครงการศูนย์การค้าและโรงแรมนั้นในช่วงต้นปี 59 บริษัทจะเริ่มก่อสร้างโครงการศูนย์การค้าและโรงแรม ที่พัทยา จ.ชลบุรี บนพื้นที่ 33 ไร่ ใกล้กับวงเวียนปลาโลมา มูลค่าโครงการ 5 พันล้านบาท โดยปัจจุบันอยู่ระหว่างการจัดทำรายงานวิเคราะห์ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม (EIA) คาดว่าจะแล้วเสร็จภายใน 2 ปีข้างหน้า ส่วนมูลค่ายอดขายรอโอน (Backlog) ของบริษัทปัจจุบันมีอยู่ที่ 1.6-1.7 หมื่นล้านบาท ซึ่งจะทยอยโอนภายในปี 59-60