5 หุ้นอสังหาฯดีดบวก! เก็งรับอานิสงส์ลดค่า “โอน-จำนอง” บ้านไม่เกิน 5 ล้านบาท

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ราคาหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ดีดบวก นำโดย บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF ณ เวลา 11:38 น. ราคาอยู่ที่ 0.27 บาท บวก 0.01 บาท หรือ 3.85% สูงสุดที่ 0.27 บาท ต่ำสุดที่ 0.26 บาท มูลค่าซื้อขายที่ 0.28 ล้านบาท

บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ QH ณ เวลา 11:39 น. ราคาอยู่ที่ 2.22 บาท บวก 0.02 บาท หรือ 0.91% สูงสุดที่ 2.22 บาท ต่ำสุดที่ 2.20 บาท มูลค่าซื้อขายที่ 0.79 ล้านบาท

บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ NOBLE ณ เวลา 11:40 น. ราคาอยู่ที่ 3.72 บาท บวก 0.02 บาท หรือ 0.54% สูงสุดที่ 3.76 บาท ต่ำสุดที่ 3.72 บาท มูลค่าซื้อขายที่ 9.21 ล้านบาท

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP ณ เวลา 11:42 น. ราคาอยู่ที่ 19.90 บาท บวก 0.10 บาท หรือ 0.93% สูงสุดที่ 10.90 บาท ต่ำสุดที่ 10.70 บาท มูลค่าซื้อขายที่86.75 ล้านบาท

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI ณ เวลา 11:44 น. ราคาอยู่ที่ 1.71 บาท บวก 0.01 บาท หรือ 0.59% สูงสุดที่ 1.72 บาท ต่ำสุดที่ 1.70 บาท มูลค่าซื้อขายที่ 20.00 ล้านบาท

บล.กรุงศรี ระบุในบทวิเคราะห์วันนี้(29 มี.ค.67) ว่า กระทรวงการคลังกำลังพิจารณาลดค่าโอนจากเดิม 2% เหลือ 1% และค่าจดจำนองเดิม 1% เหลือ 0.01% สำหรับบ้านที่มีราคาไม่เกิน 5 ล้าน บาท จากเดิมที่ให้เฉพาะบ้านที่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท และจะพิจารณาเพิ่มเพดานบ้านล้านหลังจาก 1.5 เป็น 2 ล้านบาทมองเป็นข่าวบวกช่วยกระตุ้นดีมานด์ต่อภาคอสังหาฯ เนื่องจากบ้านที่มีราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท มีสัดส่วนคิดเป็น 50-60% ของตลาดรวมโดยชูหุ้น Top Pick อาทิ  AP, LH, SIRI

บริษัทหลักทรัพย์ กรุงศรี พัฒนสิน จำกัด (มหาชน) ระบุในบทวิเคราะห์วันนี้ว่า รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง (รมช. คลัง) เปิดเผยเตรียมมาตรการกระตุ้นอสังหา 1) มาตรการลดค่าโอนอสังหาฯ+ค่าจดจำนอง จะทำการขยายให้ที่อยู่อาศัยเกิน 3 ล้านบาท (ปัจจุบันไม่เกิน 3 ล้านบาท)

2) โครงการบ้านล้านหลังที่ปัจจุบันกำหนดให้กู้ได้เฉพาะซื้อที่อยู่อาศัยราคาหรือค่าก่อสร้างไม่เกิน 1.5 ล้านบาทนั้น อาจจะขยายไปเป็นราคาสูงสุดไม่เกิน 2 ล้านบาท โดยมองบวกต่อกลุ่มที่มีสินค้าพร้อมขาย อาทิ AP, SPALI และกลุ่มจำหน่ายวัสดุสร้างบ้านต่างจังหวัด DOHOME, GLOBAL