5 หุ้นอสังหาฯ ดีดกลับ! โบรกชี้รีบาวด์ทางเทคนิค หลังแพนิกแผ่นดินไหว

ผู้สื่อข่าวรายงาน วันนี้ (1 เม.ย.68) ราคาหุ้น กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ดีดกลับ ณ เวลา 11:55 น. หลังราคาร่วงวานนี้ 31 มี.ค. จากกรณีแผ่นดินไหว นำโดย บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ราคาหุ้น อยู่ที่ระดับ 0.51 บาท บวก 0.03 บาท หรือ 6.25% สูงสุดที่ระดับ 0.51 บาท ต่ำสุดที่ระดับ 0.47 บาท ด้วยมูลค่าการซื้อขาย 1.98 ล้านบาท

บริษัทแลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH ราคาหุ้น อยู่ที่ระดับ 4.32 บาท บวก 0.08 บาท หรือ 1.89% สูงสุดที่ระดับ 4.36 บาท ต่ำสุดที่ระดับ  4.28 บาท ด้วยมูลค่าการซื้อขาย 50.88 ล้านบาท

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI ราคาหุ้น อยู่ที่ระดับ 16.30 บาท บวก 0.30บาท หรือ 1.88% สูงสุดที่ระดับ 16.40บาท ต่ำสุดที่ระดับ 16.10 บาท ด้วยมูลค่าการซื้อขาย 63.54 ล้านบาท

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI ราคาหุ้น อยู่ที่ระดับ 1.44 บาท บวก 0.02 บาท หรือ 1.41% สูงสุดที่ระดับ 1.46 บาท ต่ำสุดที่ระดับ 1.42 บาท ด้วยมูลค่าการซื้อขาย 74.54 ล้านบาท

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP ราคาหุ้น อยู่ที่ระดับ 7.65 บาท บวก 0.10 บาท หรือ 1.32% สูงสุดที่ระดับ 7.70 บาท ต่ำสุดที่ระดับ  7.60 บาท ด้วยมูลค่าการซื้อขาย 72.91 ล้านบาท

นายเทิดศักดิ์ ทวีธีระธรรม รองกรรมการผู้อำนวยการสายงานวิจัย บริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จำกัด กล่าวว่า ราคาหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เช้านี้ ฟื้นตัวเป็นแค่เทคนิเคิลรีบาวด์ หลังวานนี้ 31 มี.ค. ปรับตัวลงไปมาก

แต่ในภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ดีขึ้น ยิ่งเกิดเหตุการณ์แผ่นดินไหวยิ่งซ้ำเติมสถานการณ์ คาดว่ายอดขายโครงการคอนโดมิเนียมจะชะลอตัวลงอีก จากก่อนหน้าเริ่มมีสัญญาณฟื้นตัวสำหรับธุรกิจคอนโดมิเนียมเมื่อปลายปี ซึ่งธุรกิจคอนโดมิเนียมเป็นความหวังของผู้ประกอบการฯ ขณะที่การแข่งขันสูงในตลาดแนวราบ

ทั้งนี้ ต้องประเมินสถานการณ์  รวมถึงความเชื่อมั่นของผู้บริโภค หลังเกิดเหตุการณ์แผ่นดินไหว ที่จะส่งผลต่อการเปิดตัวโครงการใหม่ ธนาคารจะปล่อยกู้มากขึ้นหรือไม่ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่ราคาขายปรับตัวลงมาแล้ว แบงก์ที่ปล่อยกู้ก็ต้องมาพิจารณาจากที่มูลค่าโครงการคอนโดมิเนียมซึ่งเป็นหลักประกันปรับตัวลง ยังไม่สามารถคาดการณ์ได้ว่ากลุ่มอสังหาริมทรัพย์จะฟื้นตัวได้เมื่อไหร่ ดังนั้น แนะนำให้ชะลอการลงทุนเพื่อ wait and see ไปก่อน