PROUD ปี 68 พุ่งชนเป้ารายได้หมื่นล้าน!
ถ้ามองข้ามช็อต ในปี 2568 นี้ PROUD มีความน่าสนใจ เนื่องจากปัจจุบันมียอดขายรอโอน (Backlog) ในมือที่แข็งแกร่ง มูลค่าประมาณ 10,899 ล้านบาท
คุณค่าบริษัท
ในปี 2567 อาจเป็นปีที่ไม่สู้ดีนักสำหรับบริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD ซึ่งดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หลังจากผลการดำเนินงานในช่วง 9 เดือนปี 2567 มีกำไรสุทธิ 91.68 ล้านบาท ลดลง 38% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 148.70 ล้านบาท และมีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 1,971.18 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 51% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 1,301.45 ล้านบาท
กำไรสุทธิที่ลดลงนั้น เป็นผลมาจากกำไรขั้นต้นลดลง 12% มาอยู่ที่ 410.35 ล้านบาท เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ทำได้ 468.59 ล้านบาท เนื่องจากรับรู้กำไรขั้นต้นที่น้อยลงจากโครงการ นิว ครอส คูคต สเตชัน ซึ่งเป็นโครงการที่เข้าซื้อจากพันธมิตร
แต่ถ้ามองข้ามช็อต ในปี 2568 นี้ PROUD มีความน่าสนใจ เนื่องจากปัจจุบันมียอดขายรอโอน (Backlog) ในมือที่แข็งแกร่ง มูลค่าประมาณ 10,899 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ไปถึงปี 2569 คาดจะทำให้สามารถกลับมาเติบโตได้ในสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัว โดยในปี 2568 บริษัทฯ ตั้งเป้าหมายจะมีรายได้ประมาณ 10,000 ล้านบาท เติบโตอย่างก้าวกระโดดถึง 6 เท่า จากปี 2566 พร้อมตั้งงบสำหรับจัดหาที่ดินพัฒนาโครงการเพิ่มเติมไว้ที่ 3,000 ล้านบาท
กลยุทธ์ในปีนี้ ยังคงมุ่งเน้นจับตลาดลักซ์ชัวรี่ และการขยายฐานลูกค้าใหม่อย่างต่อเนื่อง ผ่านการออกแบบที่อยู่อาศัยและบริการภายใต้แนวคิด “ALL IS WELL” โดยเตรียมจะเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งหมด 3 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 9,200 ล้านบาท บนพื้นที่ 3 ทำเลศักยภาพชานเมืองกรุงเทพฯ หัวหิน และภูเก็ต เพื่อเพิ่มสต๊อกสินค้าสำหรับรองรับการขาย ช่วยสร้างรายได้ในอนาคต
โดยชูคอนเซปต์ Well-being Developer ผ่าน 5 องค์ประกอบเพื่อชีวิตดีที่ยั่งยืน ได้แก่ 1) WELL-CRAFTED DESIGN การออกแบบเพื่อสุขภาวะและความปลอดภัยของทุกชีวิต 2) WELL-LIVING AMENITIES สิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการอยู่อาศัยและพักผ่อนกายใจ
3) WELL-CURATED SERVICES บริการพิเศษและสิทธิประโยชน์ที่พร้อมดูแลบ้าน คุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย 4) WELL COMMUNITY สังคมที่อบอุ่นและน่าอยู่ผ่านการบริหารโครงการและกิจกรรมมากมาย เพื่อสานต่อการดูแลในระยะยาว และ 5) WELL SUSTAINABILITY การอยู่อาศัยที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ผ่านการออกแบบเพื่อทุกไลฟ์สไตล์ที่ยั่งยืน เพื่อสร้างการเติบโตในระยะยาว
ต้องจับตาว่า PROUD จะทำได้ตามเป้าหมายที่วางไว้หรือเปล่า..?
สำหรับการประเมินมูลค่า (Valuation) ปัจจุบันราคาหุ้น PROUD ซื้อขายกันที่ P/E ระดับ 27.35 เท่า เทียบกับ P/E ตลาดโดยรวมที่ระดับ 19.33 เท่า ถือว่าราคาซื้อขายสูงกว่าตลาด อย่างไรก็ตามถ้าดู P/BV ที่ระดับ 0.77 เท่า ก็ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดที่ปัจจุบันซื้อขาย P/BV เฉลี่ยที่ 1.40 เท่า