คุณค่าบริษัท • Page 46 of 71 • ข่าวหุ้นธุรกิจออนไลน์

คุณค่าบริษัท สำหรับปี 2562 บริษัทแลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH ยังคงตั้งเป้ารายได้ไว้ที่ 32 พันล้านบาท มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งหมด 16 โครงการ 29,960 ล้านบาท เป็นโครงการแนวราบทั้งหมด แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 84% และทาวน์เฮาส์ 16% เป็นโครงการในต่างจังหวัดจำนวน 2 โครงการ นอกจากนี้บริษัทมีแผนที่จะทยอยขายโครงการที่มีอยู่ไปเรื่อย ๆ ซึ่งมองว่าการที่บริษัทไม่มีแผนการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่นั้น เป็นการลดความเสี่ยงของพอร์ตโดยรวม เนื่องจากโครงการคอนโดมิเนียมของบริษัทนั้นมียอดขายกว่า 30-40% เป็นส่วนของต่างชาติ จากภาวะชะลอตัวของเศรษฐกิจทั่วโลก จึงทำให้การขายโครงการคอนโดมิเนียมมีความเสี่ยงมากกว่าการขายโครงการแนวราบที่มีความเป็น real demand มากกว่า ทางด้าน GpM ในปีนี้ก็มีแนวโน้มลดลงเล็กน้อยจากการโอนโครงการคอนโดมิเนียมซึ่งเป็นโครงการที่มี GpM สูงลดลง และบริษัทอาจมีการขายโรงแรมแกรนด์เซ็นเตอร์พอยท์ ทองหล่อ เข้าเป็นสินทรัพย์กองทรัสต์ และทยอยขายอพาร์ตเมนต์ LH USA ขณะที่ปี 2561 บริษัทตั้งเป้ายอด Presales ไว้ที่ 31 พันล้านบาท (เพิ่มขึ้น 17.9% จากงวดเดียวกันของปีก่อน) เป้ารายได้ 33 พันล้านบาท (เพิ่มขึ้น 4.0%) ในปี 2561 บริษัทได้มีการเลื่อนเปิดตัวโครงการกว่า 6 โครงการมูลค่ารวมราว 6,000 ล้านบาท ทำให้พลาดเป้ายอด Presale ที่ตั้งไว้โดยเฉพาะในตลาดคอนโดมิเนียมที่มีการพลาดเป้ามากกว่าแนวราบส่งผลกระทบต่อเนื่องไปถึงยอดโอนรับรู้รายได้ที่ตั้งไว้เช่นกัน ทางด้าน Rental Income ยังคงเป็นไปได้ดีและมีแนวโน้มดีอย่างต่อเนื่องแต่ภาพโดยรวมอาจทำให้ผลประกอบการในไตรมาส 4/2561 ไม่แข็งแกร่งเท่าที่ควร อย่างไรก็ดี LH เป็นหุ้นที่น่าสนใจเกี่ยวกับการจ่ายปันผลที่มีอย่างต่อเนื่อง และค่อนข้างสูงหากวัดจากอัตราส่วนเงินปันผลตอบแทน (Dividend Yield%) จากช่วงที่ผ่านมา เช่นปี 2558 อัตราส่วนเงินปันผลตอบแทน 6.40% ต่อมาปี 2559 อัตราส่วนเงินปันผลตอบแทน 6.09% ขณะที่ปี 2560 อัตราส่วนเงินปันผลตอบแทน 6.14% ส่วนปี 2561 อัตราส่วนเงินปันผลตอบแทน 7.58% และเมื่อวันที่ 16 ม.ค. 2562 อัตราส่วนเงินปันผลตอบแทน 7.69% ทั้งนี้นักวิเคราะห์ บล.เอเอสแอล แนะนำ “ทยอยซื้อ” เพื่อรอปันผล และให้ราคาเป้าหมาย 12.33 บาท มี upside 20% หลังจากที่มองว่าราคาหุ้นสะท้อนได้ความกังวลต่อมาตรการคุมสินเชื่อของ ธปท., การขึ้นอัตราดอกเบี้ย และภาวะชะลอตัวของเศรษฐกิจมาบ้างแล้ว และ LH เองก็เป็นหุ้นที่โดดเด่นในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ อีกทั้ง เมื่อดูค่า P/E ถือว่าต่ำ เพราะเพียง 11.47 เท่า ถือว่ายังถูกกว่าค่า P/E ของกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ 16.32 เท่า ... ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ นายอนันต์ อัศวโภคิน 2,860,000,047 หุ้น 23.93% บริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จำกัด 1,964,517,864 หุ้น 16.44% GIC PRIVATE LIMITED 957,231,354 หุ้น 8.01% บริษัท เมย์แลนด์ จำกัด 677,000,069 หุ้น 5.67% SOUTH EAST ASIA UK (TYPE C) NOMINEES LIMITED 463,430,768 หุ้น 3.88% รายชื่อกรรมการ นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ ประธานกรรมการบริษัท, ประธานกรรมการบริหาร นายอดิศร ธนนันท์นราพูล กรรมการผู้จัดการ, กรรมการ นายนันทวัฒน์ พิพัฒวงศ์เกษม กรรมการ นายอาชวิณ อัศวโภคิน กรรมการ นายภควัต โกวิทวัฒนพงศ์ กรรมการอิสระ, ประธานกรรมการตรวจสอบ

LH ปันผลสูง

MAJOR รายได้หนังดีเว่อร์!!

THANI ขยายตัวต่อเนื่อง

STEC ลุ้นกำไรปี 62 โตกระโดด

SNC ปันผลสูง

NER ยังเติบโตได้ต่อเนื่อง

AAV จะดีขึ้น ?

ATP30 จิ๋วแจ๋วด้วยพื้นฐานแกร่ง

TQM พื้นฐานแกร่ง

SAT โตแกร่ง!..ลุยปีหน้าโตต่อ

TPLAS ปี 62 จะโตสดใส

LIT ลุ้นกำไรทำสถิติใหม่!

หมวดหมู่

บริษัท บูรพาทัศน์ (1999) จำกัด