สารพันชาวหุ้น • Page 1452 of 1658 • ข่าวหุ้นธุรกิจออนไลน์

หลังจากที่ทิ้งช่วงมา 2 เดือนเศษ หลังมติของที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท เมื่อวันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2559 ให้ขอถอนหุ้นของบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS ออกจากการเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย แล้วเอาบริษัทแม่ที่เป็นโฮลดิ้งเข้าแทน ในนามของ “บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน)” ซึ่งก็ยังเป็นบริษัทมหาชนอยู่เหมือนเดิม โดยการสว็อปหุ้นเดิมกับหุ้นใหม่ในราคาเท่ากัน ก็ได้เวลาเปิดตัวเผยความคืบหน้าขั้นตอนของการก่อตั้งพฤกษา โฮลดิ้ง ยังไม่แล้วเสร็จ ก่อนถึงเวลานั้น ความคืบหน้าในการแต่งตัวปรับโฉมตามคำชี้แนะของบริษัทที่ปรึกษา คือ อินดิโก คอนซัลติ้ง กรุ๊ป เมื่อหลายปีก่อน เพื่อเตรียมความพร้อมก็ยังดำเนินการเป็นขั้นตอน เริ่มด้วยการแต่งตั้งนายเลอศักดิ์ จุลเทศ อดีตผู้บริหารการเงินของธนาคารออมสิน ที่มาทำงานหลายปีแล้ว ขึ้นเป็นประธาน กรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ร่วม เคียงข้างนาย ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ โดยให้มีผลตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน ที่ผ่านมา การแต่งตั้งซีอีโอแบบดูโอ้อย่างนี้ ถือเป็นขั้นตอนของระยะเปลี่ยนผ่าน เพราะหากในอนาคตอันใกล้ หากการจัดตั้งบริษัทโฮลดิ้งและสว็อปหุ้นเรียบร้อยแล้ว นายทองมาจะขึ้นเป็นซีอีโอของบริษัทโฮลดิ้ง ที่เป็นบริษัทจดทะเบียน ส่วนนายเลอศักดิ์ก็จะเป็นซีอีโอของพฤกษา เรียลเอสเตท ที่กลายเป็นบริษัทนอกตลาดไป ขั้นตอนนี้ คาดว่าจะกินเวลาหลายเดือน เพราะจะต้องรวมเอากระบวนการออกและเสนอขายหุ้นสามัญของบริษัทโฮลดิ้ง เพื่อแลกเปลี่ยนกับหุ้นสามัญของพฤกษา เรียลเอสเตทในสัดส่วน 1:1 (ไม่ต้องกำหนดราคาให้ยุ่งยาก) แล้วบริษัทโฮลดิ้งจะออกและเสนอขายใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัทโฮลดิ้ง ให้แก่กรรมการและผู้บริหารของบริษัทโฮลดิ้ง จำนวน 10 ราย ในบริษัทและบริษัทย่อยของพฤกษา เรียลเอสเตท เพื่อทดแทนใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของพฤกษา เรียลเอสเตท ที่จะถูกยกเลิกตามมติของที่ประชุมคณะกรรมการของ พฤกษา เรียลเอสเตท เมื่อวันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2559 เพื่อชดเชยให้ในกรณีที่วอร์แรนต์ของบริษัท PS เดิมถูกยกเลิกไป ทำให้ไม่ได้รับหุ้น ESOP ล่วงหน้า จากการที่ถอนตัวออกจากตลาด พอสมน้ำสมเนื้อ เพียงแต่ก่อนหน้าจะถึงขั้นตอนที่ยังมาไม่ถึง ขั้นตอนปรับปรุงความพร้อมจากภายในทางด้านบริหารอย่างขะมักเขม้น โดยที่ PS ทำการปรับทีมบริหารและโครงสร้างธุรกิจใหม่เรียบร้อยแล้ว โดยแบ่งโครงสร้างเป็น 2 กลุ่มใหญ่ คือ กลุ่มแรก เป็นกลุ่มธุรกิจที่อยู่อาศัยระดับกลาง-ล่าง ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียม อันเป็นฐานที่มั่นเดิม โดยมี นายปิยะ ประยงค์ เป็นกรรมการผู้อำนวยการกลุ่มธุรกิจดังกล่าว และในแต่ละประเภทที่อยู่อาศัยจะแบ่งย่อยตามแต่ละเซ็กเมนต์และมีทีมผู้บริหารดูแลชัดเจน ส่วนกลุ่มที่สอง คือ กลุ่มธุรกิจที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม ซึ่งจะเป็นบ้านเดี่ยวราคามากกว่า 10 ล้านบาท ทาวน์เฮาส์ราคามากกว่า 7 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมราคามากกว่า 5 ล้านบาท ซึ่งมี นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต เป็นกรรมการผู้อำนวยการกลุ่มธุรกิจนี้ กลุ่มหลังนี้คือ "ส้นเท้าอะคีลีส" ของค่าย PS มาแต่ไหนแต่ไร เหตุผลหลักของการบุกเบิกสร้างกลุ่มธุรกิจที่ครั้งหนึ่งไม่ใช่กลุ่มธุรกิจหลักมาก่อน มีคำอธิบายว่า เนื่องจากพฤกษาต้องการขยายฐานตลาดกลุ่มนี้ให้มากขึ้น เพราะยังมีสัดส่วนรายได้จากกลุ่มนี้น้อยมาก โดยที่ผ่านมาบ้านระดับบนของพฤกษาฯ จะเริ่มต้นประมาณ 5 ล้านบาท มีสัดส่วน 9% ถือว่าพฤกษาฯ มีสัดส่วนรายได้ของที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมตามโครงสร้างใหม่ไม่ถึง 5% แต่อนาคตจะมีมากขึ้น งานสำคัญที่บุกเบิกใหม่นี้ ยากกว่าธรรมดา ดังนั้น การแต่งตั้งผู้รับผิดชอบที่เคยมีประสบการณ์ในฐานะ "นักบุกเบิก" อย่างนายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต จึงมีเหตุผลยิ่งนัก ถือว่า วางคนให้เหมาะกับงาน...put the right man for the right job ทั้งหมดนี้คือปรากฏการณ์ที่สอดรับกับวิสัยทัศน์ของผู้นำค่าย PS ที่กำหนดไว้ว่าภายใน 5 ปีข้างหน้า บริษัทจะมุ่งเน้น 3 กลยุทธ์หลัก คือ 1) คงความเป็นผู้นำในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้ระดับต่ำถึงปานกลาง (Value) 2) เพิ่มส่วนแบ่งการตลาดของบริษัทในตลาดที่อยู่อาศัยระดับบน (Premium) 3) หาโอกาสในการดำเนินธุรกิจใหม่ๆ โดยมุ่งเน้นธุรกิจที่มีความสามารถในการสร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง (Recurring Income) ที่มั่นคงและยั่งยืน วางแผนเป็นขั้นตอนแบบมืออาชีพอย่างนี้ ไม่น่าจะมีอะไรผิดพลาด ถือว่าเสริมใยเหล็กหลายชั้น เว้นเสียแต่ว่าจะเกิดปัญหาคาดไม่ถึงชนิด...คนบัญชา มิสู้ฟ้าลิขิต...นั่นก็อีกเรื่อง ตอนนี้ ขอส่งแรงใจเชียร์ให้บรรลุเป้าหมาย เพราะการเป็นแชมป์นั้น ยากแล้ว แต่การรักษาแชมป์ยากกว่าหลายเท่า ขอให้เป็นแชมป์นานๆๆ ละกัน แชมป์ทั้งรายได้ และกำไรด้วย

เด้งเพื่อขึ้น..หรือเพื่อลง

IRPC สต๊อกลอสปล้นกำไร.!

LTF ต้องใช้เกณฑ์เดิม

LH ที่ราคาเท่าบุ๊กแวลู

สังคมข่าวหุ้น

พาราสาวะถี

ได้เวลาแต่งตัว…เฟซ ออฟ แฉทุกวัน ทันเกมหุ้น

ปิดตาหลอกตัวเองทายท้าวิชามาร

เงาบนผนัง กับ มนุษย์ถ้ำพลวัต 2016

ทยอยเก็บของโมนิก้าและทีมงาน

พาราสาวะถี อรชุน

กว่าจะเป็นผู้นำ โหงวเฮ้งหุ้น

Review กองทุน สุดสัปดาห์

SET สัปดาห์หน้าฟื้นตัวเก็งงบ Q1 ทยอยออก

จุดเปลี่ยนของ SUPER

PSL อ่วมอรทัย

NWR มุกเก่า เวลาใหม่

หมวดหมู่

บริษัท บูรพาทัศน์ (1999) จำกัด