SENA ร่วมทุน “ฮันคิว” สัดส่วน 51:49 ลุยพัฒนาคอนโดฯ “เสนา เอชเอชพี” 3 แห่ง

บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)  หรือ SENA ที่ประชุมคณะกรรมการบริหาร ครั้งที่ 2/2564 เมื่อวันที่ 30 พฤศจิกายน 2564 ได้มีมติอนุมัติการเข้าร่วมลงทุน และลงนามในสัญญาร่วมทุน (Joint Venture Agreement) รวมถึงสัญญาซื้อขายหุ้น (Share Purchase Agreement) และ/หรือ สัญญาจองซื้อหุ้น (Share Subscription Agreement) กับ บริษัทฮันคิว ฮันชิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ คอร์ป (Hankyu Hanshin Properties Corp.) (“ฮันคิว”)

ซึ่งไม่เป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกันของบริษัทฯ เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ร่วมกันโดยการร่วมทุนในบริษัท เสนา เอชเอชพี 16 จำกัด (“เสนา เอชเอชพี 16”), บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เอช 19 จำกัด (“เสนา เอช 19″) และบริษัท เสนา เอชเอชพี 22 จำกัด (“เสนา เอชเอชพี 22″) ในสัดส่วนการร่วมทุนร้อยละ 51:49 ดังนั้นบริษัทฯขอแจ้งการร่วมลงทุนโดยมีรายละเอียดของรายการดังต่อไปนี้

สำหรับเสนา เอชเอชพี 16 จะเพิ่มทุนจดทะเบียนขึ้นอีก 479 ล้านบาท จากทุนจดทะเบียนเดิม 1 ล้านบาท เป็น 480 ล้านบาท โดยออกหุ้นเพิ่มทุนจำนวน 4.79 ล้านหุ้นมูลค่าหุ้นที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท,(2.) บริษัทฯ จะซื้อหุ้นเพิ่มทุนใน เสนา เอชเอชพี 16 จำนวน 2.43 ล้านหุ้น หรือคิดเป็นร้อยละ 50.90 ของจำนวนหุ้นเพิ่มทุนทั้งหมด ในราคาหุ้นละ 100 บาท รวมเป็นเงินค่าหุ้นเพิ่มทุน 243.29 ล้านบาท

และ(3.) บริษัทฯจะสละสิทธิการซื้อหุ้นเพิ่มทุนใน เสนา เอชเอชพี 16 ตามที่ได้รับจัดสรรตามสัดส่วนการถือหุ้น จำนวน 2.34 ล้านหุ้น หรือคิดเป็นร้อยละ 49.08 ของจำนวนหุ้นเพิ่มทุนในราคาหุ้นละ 100 บาท รวมเป็น มูลค่า 234.61 ล้านบาทเพื่อให้ฮันคิวสามารถได้รับจัดสรรหุ้นเพิ่มทุนจาก เสนา เอชเอชพี 16 ในจำนวนรวมทั้งสิ้น 2,347,099 หุ้น (ฮันคิวมีสิทธิจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนจำนวน 478 หุ้น และมีหุ้นซึ่งผู้ถือหุ้นรายอื่นสละ สิทธิการซื้อหุ้นเพิ่มทุนอีกจำนวน 478 หุ้น) ซึ่งภายหลังจากการเพิ่มทุนฮันคิวจะถือหุ้นใน เสนา เอชเอชพี 16 จำนวนรวม 2.34 ล้านหุ้น คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 49 ของจำนวนหุ้นทั้งหมดของ เสนา เอชเอชพี 16

ส่วนการร่วมทุนใน เสนา เอซ 19 มีกระบวนการดังนี้ (1) เสนา เอช 19 จะเพิ่มทุนจดทะเบียนขึ้นอีก 219 ล้านบาท จากทุนจดทะเบียนเดิม 1 ล้านบาท เป็น 220 ล้านบาท โดยออกหุ้นเพิ่มทุนจำนวน 2.19 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท (2) บริษัทฯ จะซื้อหุ้นเพิ่มทุนใน เสนา เอช 19 จำนวน 1.10 ล้านหุ้น หรือคิดเป็นร้อยละ 50.90 ของจำนวนหุ้นเพิ่ม ทุนทั้งหมด ในราคาหุ้นละ 100 บาท รวมเป็นเงินค่าหุ้นเพิ่มทุน 110.69 ล้านบาท

และ (3) บริษัทฯ จะสละสิทธิการซื้อหุ้นเพิ่มทุนใน เสนา เอช 19 ตามที่ได้รับจัดสรรตามสัดส่วนการถือหุ้นจำนวน 1.07 ล้านหุ้น หรือคิดเป็นร้อยละ 49.08 ของจำนวนหุ้นเพิ่มทุน ในราคาหุ้นละ 100 บาท รวมเป็นมูลค่า 107.26 ล้านบาท เพื่อให้ฮันคิวสามารถได้รับจัดสรรหุ้นเพิ่มทุนจาก เสนาเอช 19 ในจำนวนรวมทั้งสิ้น 1.07 ล้านหุ้น (ฮันคิวมีสิทธิจองซื้อหุ้นเพิ่มทุน จำนวน 218 หุ้น และมีหุ้นซึ่งผู้ถือหุ้นรายอื่นสละสิทธิการซื้อหุ้น เพิ่มทุนอีกจำนวน 218 หุ้น) ซึ่งภายหลังจากการเพิ่มทุนฮันคิวจะถือหุ้นใน เสนาเอช 19 จำนวนรวม 1.07 ล้านหุ้น คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 40 ของจำนวนหุ้นทั้งหมดของ เสนาเอช 19

ด้านการร่วมทุนใน เสนา เอชเอชพี 22 มีกระบวนการดังนี้ (1) บริษัทฯ จะจำหน่ายเงินลงทุนในหุ้นสามัญของ เสนา เอชเอชพี 22 จำนวน 245,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 49.00 ของจำนวนหุ้นที่ออกและชำระแล้วของ เสนา เอชเอชพี 22 ให้แก่ ฮันคิว ในราคาซื้อขายหุ้นทั้งหมด จำนวน 24.50 ล้านบาท,(2) เสนา เอชเอชพี 22 จะเพิ่มทุนจดทะเบียนขึ้นอีก 550 ล้านบาท จากทุนจดทะเบียนเดิม 50 ล้านบาท เป็น 600 ล้านบาท โดยออกหุ้นเพิ่มทุนจำนวน 5,500,000 หุ้น มูลค่าหุ้นที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท

ทั้งนี้ สัดส่วนการถือหุ้นของบริษัทฯ ใน เสนา เอชเอชพี 22 ภายหลังการจำหน่ายเงินลงทุนในหุ้นสามัญดังกล่าว ของบริษัทฯ จะทำให้สัดส่วนการถือหุ้นของบริษัทฯ ลดลงจากเดิมที่บริษัทฯ ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 100 เป็น ร้อยละ 51 โดยมีรายละเอียด ดังนี้