LPN รายได้อสังหาลด-ค่าใช้จ่ายบริหารพุ่ง กดกำไร Q1 หด 42% เหลือ 84 ล้าน

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN รายงานผลการดำเนินงานงวดไตรมาส 1 สิ้นสุดวันที่ 31 มี.ค.67 มีกำไรสุทธิ ดังนี้

สำหรับ LPN มีกำไรสุทธิงวดไตรมาส 1/67 จำนวน 83.55 ล้านบาท ลดลง 61.48 ล้านบาท หรือ 42.39% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนอยู่ที่ 145.03 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทฯ มีรายได้รวมในไตรมาส 1/67 อยู่ที่ 1,413 ล้านบาท ลดลง 22.52% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนอยู่ที่ 1,824 ล้านบาท

โดยมีสาเหตุจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสนี้อยู่ที่ 792.73 ล้านบาท ลดลง 38.08% จากช่องเดียวกันของปีก่อนอยู่ที่ 1,280.22 ล้านบาท ส่งผลให้กำไรก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย (EBITDA) อยู่ที่ 131.13 ล้านบาท ลดลง 35.82% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนอยู่ที่ 204.32 ล้านบาท ขณะที่ค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น 6.48% มาอยู่ที่ 170.38 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม ในปี 67 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 6 โครงการ มูลค่า 6,520 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการอาคารชุดพักอาศัย 1 โครงการ มูลค่าราว 980 ล้านบาท และโครงการบ้านพักอาศัย 5 โครงการ มูลค่าประมาณ 5,540 ล้านบาท ส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ กรุงเทพฯ-ปริมณฑลเป็นหลัก

ประกอบกับเป็นปีแรกในรอบ 5 ปีของบริษัทที่จะขยายการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยในต่างจังหวัดอีกครั้ง หลังจากที่เคยเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมในจังหวัดอุดรธานี,  ชลบุรี, พัทยา และชะอำ รวมถึงยังมียอดขายรอโอน (Backlog) จำนวน 2,540 ล้านบาท ที่จะทยอยรับรู้รายได้ในปี 67-69 ซึ่งในช่วงปลายไตรมาส 1/67 บริษัทมีการเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 1 โครงการ มูลค่าประมาณ 580 ล้านบาท เป็นโครงการบ้านพักอาศัย ได้แก่ โครงการบ้านลุมพินี นิวนครปฐม