CPN กางแผน 5 ปี ทุ่ม 1.2 แสนล้าน ลุยผุดเมกะโปรเจ็กต์-มิกซ์ยูส ทั่วประเทศ

นางสาววัลยา จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร  บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN เปิดเผยว่า ตลอด 45 ปี เซ็นทรัลพัฒนามุ่งมั่นเติบโตเคียงข้างลูกค้า คู่ค้า พนักงาน และชุมชนต่างๆ ทั่วประเทศ ด้วยกลยุทธ์การพัฒนา Retail-Led Mixed-Use Development ที่ให้ความสำคัญกับ 4 เรื่อง ได้แก่ Best Location, Best Catchment Analysis, Best Master Planning การวางแผนและออกแบบให้ทุกองค์ประกอบเชื่อมโยงกันอย่างลงตัว, และ Best Partners ที่มีความเชี่ยวชาญ โดยปีที่ผ่านมาบริษัทฯ ประสบความสำเร็จ All-Time High ในทุกมิติและในทุกธุรกิจทั้ง Retail-Residence-Hotel-Office

ส่วนแผนธุรกิจในปี 2568 และในอนาคตบริษัทประกาศวิสัยทัศน์ ‘Pioneering Growth & Beyond’ โดยวางแผนพัฒนาเมกะโปรเจกต์ ปั้น New CBD ในกรุงเทพฯ และมิกซ์ยูสยิ่งใหญ่พัฒนาความเจริญทั่วประเทศ พร้อมเดินหน้าลงทุนต่อเนื่องกว่า 120,000 ล้านบาทในแผน 5 ปี ตั้งแต่ปี 2568-2572

โดยประกาศแผนพัฒนาโครงการ Mega Projects และโครงการใหม่ต่างๆ ทั่วประเทศ ที่จะทยอยเปิดตัวภายใน 5 ปี เริ่มต้นที่โครงการ ‘Central Park (เซ็นทรัล พาร์ค)’ ที่จะเปิดให้บริการในเดือนสิงหาคมปี 2568 โดยเป็นศูนย์การค้าระดับ Masterpiece บน Prestigious Address ดีที่สุดใจกลางกรุงเทพฯ ด้วยคอนเซ็ปต์ Here for Bangkok บนที่ดิน 23 ไร่ พื้นที่ศูนย์การค้า (GBA) 130,000 ตร.ม. ขณะนี้มีแบรนด์ระดับโลกเตรียมเปิดแล้วเกือบเต็มพื้นที่ราว 90%

นอกจากนี้พร้อมประกาศ 3 โครงการใหม่ นำโดยเมกะโปรเจ็กต์แห่งอนาคต “The Central พหลโยธิน” (เดอะ เซ็นทรัล) เป็น The Future Place for All ตั้งอยู่บนที่ดินกว่า 49 ไร่ มีพื้นที่ศูนย์การค้า (GBA) 460,000 ตร.ม. ศูนย์การค้าระดับ Flagship แห่งอนาคตที่จะรองรับไลฟ์สไตล์ใหม่สำหรับทุกคน เป็น Gateway ดึงดูดดีมานด์ใหม่จาก Catchment กรุงเทพฯ ตอนบน และ Quality Shoppers จากจังหวัดใกล้เคียง โดยจะเติบโตควบคู่กับ เซ็นทรัล ลาดพร้าว ซึ่งเป็นมิกซ์ยูสแห่งแรก โดยเตรียมเปิดช่วงไตรมาส 4/2569 และยังมีแผน Development เพิ่มเติมในอนาคต

อีกทั้ง‘Central Northville’ (เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์) โครงการมิกซ์ยูสใหม่ที่ใหญ่ที่สุดใจกลางนนทบุรี เป็น The New District of North Bangkok บนพื้นที่เดิมของเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ ด้วยที่ดินถึง 59 ไร่ และมีพื้นที่ศูนย์การค้า (GBA) 210,000 ตร.ม. คาดว่าจะเปิดให้บริการในช่วงไตรมาส 2/2569

ตามมาด้วยโครงการมิกซ์ยูส ‘Central Khonkaen Campus’ (เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส) ศูนย์การค้าเซ็นทรัลแห่งที่ 2 ของขอนแก่น ซึ่งเป็นจังหวัดที่มีกำลังซื้อสูง ทำเลศักยภาพสูงบนย่านการศึกษาและโรงพยาบาลสำคัญของเมือง บนพื้นที่ 30 ไร่ มีพื้นที่ศูนย์การค้า (GBA) 67,000 ตร.ม. โดยจะเปิดช่วงไตรมาส 2/2569 และแผนพัฒนาคอนโดรูปแบบใหม่ และ GO! Hotel แห่งแรกของอีสาน พร้อมมีแผนพัฒนาเมกะโปรเจ็กต์ในย่านพระราม 1, พระราม 9, เพลินจิต และอีกหลายโครงการในแผนงาน

นอกจากนี้ยังมี‘Central Chiangmai Airport’ (เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต) พลิกโฉม Retail Landscape ยกระดับ Master Planning ใหม่ บนที่ดิน 130 ไร่ พื้นที่ศูนย์การค้า (GBA) 173,000 ตร.ม. โดยเตรียมเปิดช่วงไตรมาส 2/2569 โครงการยังประกอบด้วย Convention Hall, Tourist Hub และ Multi-Generation Space รวมถึง Go Wholesale แห่งแรกในภาคเหนือ และมีแผนพัฒนาโรงแรม และคอนโดมิเนียมในอนาคต

ขณะที่ภาคใต้ได้ต่อยอดความสำเร็จของ ‘Central Phuket’  (เซ็นทรัล ภูเก็ต) ในการเป็น luxury mall หนึ่งเดียวนอกกรุงเทพฯ ส่งเสริมศักยภาพ World-Class Tourist Destination ของภูเก็ต ด้วยพื้นที่ศูนย์การค้า Floresta, Festival รวม (GBA) 400,000 ตร.ม. และโครงการที่อยู่อาศัย ทั้งนี้จะมีการขยายพื้นที่โซนลักชูรี่อีก 20,000 ตร.ม.โดยลงทุนเพิ่ม 3,000 ล้านบาท ซึ่งส่วนขยายเฟสแรกจะเปิดในไตรมาส 3/2569  และในเดือน ต.ค. 68 นอกจากนี้เตรียมเปิดให้บริการ ‘Central Krabi’ (เซ็นทรัล กระบี่) ที่จะผลักดันศักยภาพเมืองท่องเที่ยวระดับโลก และจะเป็นศูนย์การค้าต้นแบบด้าน Sustainable & Mindful Travel ควบคู่ไปกับเมืองและอีกหลายโครงการในแผนงาน

โดยภายในสิ้นปีนี้บริษัทจะมีทั้งสิ้น 135 โครงการจากทุกธุรกิจ และจากจำนวนนี้เป็นโครงการมิกซ์ยูสรวมทั้งสิ้น 30 โครงการจากทั้งหมด 44 ทำเลศักยภาพ โดยโครงการรีเทลที่จะเปิดตัว 3 โครงการในปี 2568 ได้แก่ คอมมูนิตี้มอลล์ มาร์เก็ตเพลส เทพรักษ์ เปิด 28 มี.ค.นี้, เซ็นทรัล พาร์คทั้งศูนย์การค้าและออฟฟิศ เปิดเดือนส.ค.นี้, และ เซ็นทรัล กระบี่ เปิดเดือน ต.ค.นี้

นอกหนือจากธุรกิจให้เช่าและบริการศูนย์การค้าที่บริษัทมุ่งมั่นพัฒนาอย่างต่อเนื่องในส่วนของ 3 ธุรกิจได้แก่ 1.ธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่าที่เตรียมเปิด Central Park Offices ซึ่งคาดว่าสิ้นปีนี้การเช่าพื้นที่ประมาณ 80%, 2.ธุรกิจโรงแรม เดินหน้าเปิดโรงแรมใหม่ทั่วประเทศ และ 3. ธุรกิจที่พักอาศัยเพื่อขายก็ยังพัฒนาต่อเนื่อง ปีนี้มีแผนเปิดโครงการใหม่ 10 โครงการทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียมจากปัจจุบันมีทั้งหมด 30 โครงการ

“จากแผนธุรกิจและกลยุทธ์ที่วางไว้บริษัทมั่นใจว่าปีนี้ผลงานจะเดินหน้าทำ All-Time High ทุกธุรกิจทุกมิติพร้อมกันทั้ง Ecosystem ส่วนแนวโน้มธุรกิจในไตรมาส 1/2568 ยังเติบโตดีตามตัวเลขนักท่องเที่ยวในปีนี้ยังสดใส” นางสาววัลยา กล่าวเพิ่มเติม