โบรกฯ คัด LPN หุ้นเด่นเดือนก.ค. ชู P/E ต่ำ ยีลด์สูง ลุ้นกำไร Q2 แจ่มรับยอดจองพุ่ง

“ข่าวหุ้นธุรกิจออนไลน์” ได้ทำการสำรวจข้อมูลและบทวิเคราะห์หุ้น บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN เพิ่มเติม หลังจาก LPN เปิดเผยว่า บริษัทได้เปิดตัวโครงการ “BAAN 365 พระราม 3” มูลค่า 3.2 พันล้านบาท และปัจจุบันมียอดจองอยู่ที่ 700 ล้านบาท จำนวน 20 ยูนิต สูงกว่าเป้าหมายของบริษัทที่ตั้งเป้ายอดขายถึงสิ้นเดือนก.ค.นี้ ที่ 600 ล้านบาท ทั้งนี้คาดว่าจะเริ่มทยอยโอนในช่วงไตรมาส 4/61 ราว 800 ล้านบาท จากคาดการณ์ยอดขายถึงสิ้นปีนี้ที่ 1.2 พันล้านบาท ส่วนอีก 400 ล้านบาท จะทยอยโอนในช่วงปี 62

ทั้งนี้ พบนักวิเคราะห์ส่วนใหญ่มองว่า ในช่วงไตรมาส 2/61 บริษัทมียอดจองเพิ่มขึ้นสูงกว่าในไตรมาส 1/61 ส่งผลแนวโน้มผลงานในปีนี้เติบโตดี ตามการทยอยรับรู้รายได้โครงการต่างๆ

รวมทั้งจากข้อมูลล่าสุด ณ วันที่ 29 มิ.ย.2561 พบว่า LPN มีค่า P/E อยู่ที่ระดับ 14.12 เท่า ต่ำกว่าค่า P/E กลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งอยู่ที่ระดับ 16.22 เท่า และยังต่ำกว่าค่า P/E ของ SET ซึ่งอยู่ที่ระดับ 16.24 เท่า ส่วน Dividend Yield ยังถือว่าอยู่ในระดับสูง โดยอยู่ที่ระดับ 5%

ด้าน ราคาหุ้น LPN ปิดตลาดวานนี้ (2 ก.ค.) อยู่ที่ 10.30 บาท บวก 0.30 บาท หรือ 3% ด้วยมูลค่าซื้อขาย 94.67 ล้านบาท ทั้งนี้ยังมีอัพไซด์จากราคาเป้าหมายที่ 12 บาท อยู่ 16.50%

ขณะเดียวกัน นักวิเคราะห์ บล.เอเอสแอล ระบุในบทวิเคราะห์ เลือก LPN เป็นหุ้น Top Pick สำหรับเดือน ก.ค. โดยเป็นหุ้นที่มี High Dividend

พร้อมด้วย นักวิเคราะห์ บล.ซีจีเอส-ซีไอเอ็มบี (ประเทศไทย) ระบุในบทวิเคราะห์ แนะนำ “ซื้อ” หุ้น LPN พร้อมให้ราคาเป้าหมาย 12 บาทต่อหุ้น จากกระแสรายได้ที่ชัดเจนขึ้นและแนวโน้มการเติบโตที่ดี โดยโครงการใหม่ของ LPN ที่เปิดตัวเมื่อไตรมาส 2/61 มีอัตราการซื้อประมาณ 70% เป็นการฟื้นตัวที่แข็งแกร่งจากการเปิดตัวคอนโดใหม่ในไตรมาส 1/61 ซึ่งมีอัตรา 20-25%

นอกจากนี้ LPN วางแผนที่จะเปิดตัว 7 โครงการใหม่มูลค่ารวม 1.1 หมื่นล้านบาทในครึ่งหลังปี 2561 ซึ่งคาดว่าการเปิดตัวคอนโดใหม่ในครึ่งหลังปี 2561 จะมีผลตอบรับที่ดีจากลูกค้า ขณะเดียวกันยังมีมุมมองเชิงบวกมากขึ้นในรายได้ในปี 62 ซึ่งคาดการณ์ว่าแบ็คล็อกสามารถรับรู้ 64.9% ของประมาณการรายได้ในปี 62 เพิ่มขึ้น 12.6% จากก่อนหน้า

ส่วน นักวิเคราะห์ บล.บัวหลวง ระบุในบทวิเคราะห์ แนะนำ “ซื้อ” หุ้น LPN พร้อมให้ราคาเป้าหมาย 14.20 บาทต่อหุ้น โดยคาดว่ากำไรของ LPN ในไตรมาส 2/61 จะเติบโตขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่หากเทียบกับไตรมาส 1/61 จะอยู่ในระดับที่ใกล้เคียงกัน เนี่องจากจะมีโครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จใหม่โอนเพิ่มมาอีก 1 โครงการ คือ ลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิว

รวมทั้งการโอนโครงการต่อเนื่องจากไตรมาสแรกที่มีโครงการใหม่ 3 โครงการ ส่งผลให้แนวโน้มกำไรดีกว่าไตรมาส 2/60 อย่างมีนัยสำคัญ แต่อาจจะยังทรงตัวจากไตรมาส 1/61 เพราะโครงการใหม่ที่เริ่มโอนในไตรมาสนี้ทำยอดจองไม่มากนักโดยอยู่ที่เกือบ 30%

อย่างไรก็ตาม ยังคงประมาณการกำไรของ LPN ในปี 61 เติบโต 51% จากปีก่อน หลังจากที่การโอนโครงการต่างๆ เป็นไปตามแผนงาน และการทยอยขายโครงการที่อยู่ในสต็อก ประกอบกับการที่ LPN มีการกระจายรายได้ไปในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ มากขึ้น