AP ปักเป้ารายได้ปีนี้วิ่งสู่ 4.31 หมื่นลบ. ทำนิวไฮ เปิดแผนลุยซื้อที่ดินช่วงโควิดระบาด

นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP เปิดเผยว่า บริษัทตั้งเป้ารายได้ในปี 64 แตะระดับ 4.31 หมื่นล้านบาท ซึ่งถือเป็นการทำสถิติสูงสุดใหม่ จากปีก่อนหน้าที่มีรายได้ 2.98 หมื่นล้านบาท โดยมองว่าในปี 2564 ยังเป็นปีที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องเจอกับความท้าทาย อย่างไรก็ตามบริษัทยังคงเดินหน้าในการสร้างรายได้ทั้งการโอนโครงการที่สร้างเสร็จใหม่ในปีนี้ 2 โครงการคือ Life ASOKE hype และ Life LADPROA VALLEY ซึ่งปัจจุบันมียอดขายแล้ว 70% และเริ่มทยอยโอนในไตรมาส 3/64

ขณะเดียวกัน ในปีนี้ยังมีการขายโครงการแนวราบซึ่งตั้งเป้าที่ระดับ 2.8 หมื่นล้านบาท รวมทั้งโครงการแนวราบที่เปิดใหม่ และโครงการแนวราบที่จะโอนต่อเนื่องมาในปี 64 ขณะที่แผนการเปิดโครงการใหม่ในปีนี้บริษัทวางแผนเปิดโครงการไว้ที่ 34 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 4.3 หมื่นล้านบาท

ส่วนโครงการคอนโดมิเนียมในปี 64 วางแผนเปิด 4 โครงการ มูลค่า 1.42 หมื่นล้านบาท โดยเป็นโครงการร่วมทุนกับพันธมิตรญี่ปุ่น 2 โครงการ มูลค่า 1 หมื่นล้านบาท โดยทำเลที่จะเปิดคอนโดมิเนียมในปี 64 จะเจาะกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อเป็นหลักภายใต้แบรนด์ Life ในทำเลราชปรารภ สาทร และลาดพร้าว

โดยจะทำการเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่จะเปิดในช่วงครึ่งปีหลังทั้งหมด เนื่องจากบริษัทจะต้องยังรอดูสถานการณ์ของตลาดคอนโดมิเนียม ซึ่งปัจจุบันบริษัทยังมองว่าตลาดคอนโดมิเนียมยังคงชะลอตัวอย่างต่อเนื่องจากปีก่อน และลูกค้าที่ซื้อคอนโดมิเนียมในช่วงนี้จะเน้นโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่เป็นหลัก

นอกจากนี้ในปี 64 บริษัทจะมีการรับรู้รายได้ในปี 64 เข้ามาไม่ต่ำกว่า 1.5 หมื่นล้านบาท จากมูลค่ายอดขายรอโอน (Backlog) ทั้งหมด 3.79 หมี่นล้านบาท โดยที่จะมีการโอนโครงการแนวราบเข้ามาทั้งหมด 1.24 หมื่นล้านบาทในปีนี้ ส่วนคอนโดมิเนียมที่ Backlog อยู่ที่ 2.54 หมื่นล้านบาท จะทยอยรับรู้ในปี 64-66 และยังคงระบายสต็อกที่มีมูลค่ากว่า 7.88 หมื่นล้านบาท จาก 113 โครงการอย่างต่อเนื่อง

ด้านยอดขายในปี 64 บริษัทตั้งเป้าที่ 3.55 หมื่นล้านบาท ทั้งนี้นับตั้งแต่ต้นปีถึงล่าสุดวันที่ 15 ก.พ. 64 บริษัททำยอดขายได้ 4.5 พันล้านบาท เติบโตขึ้น 37% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยที่มียอดขายจากโครงการแนวราบเป็นตัวผลักดันหลักที่ทำได้ 4.1 หมื่นล้านบาท ซึ่งเติบโตขึ้น 50% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนคอนโดมิเนียมทำยอดขายไปได้แล้ว 400 ล้านบาท ซึ่งบริษัทมองว่ายอดขายที่ทำได้ล่าสุดเป็นสัญญาณที่ดีที่จะทำให้ยอดขายในปีนี้ทำได้ตามเป้าหมาย

ขณะที่บริษัทตั้งงบซื้อที่ดินในปี 64 ที่ 1.2 หมื่นล้านบาท โดยการซื้อที่ดินในปีนี้บริษัทมองว่าการแข่งขันในการซื้อที่ดินไม่สูงมากหลังจากสถานการณ์แพร่ระบาดของโควิด-19 ทำให้ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อยเหมาะกับการซื้อเพื่อลงทุนเพื่อพัฒนาโครงการในอนาคต