ครม. ไฟเขียว! ‘บ้านเพื่อคนไทย’ นำร่อง 4 โครงการ เปิดโอกาสวัยทำงานมีบ้านเป็นของตัวเอง

วันนี้ (1 เม.ย. 2568) นางสาวแพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ได้รับทราบแนวทางการดำเนิน โครงการบ้านเพื่อคนไทย ซึ่งจะเริ่มนำร่องระยะที่ 1 จำนวน 4 โครงการ โดยใช้ที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) มาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยในราคาที่ประชาชนสามารถเข้าถึงได้ โดยเฉพาะกลุ่มวัยเริ่มทำงาน เพื่อช่วยลดภาระค่าใช้จ่าย และเพิ่มโอกาสในการมีบ้านเป็นของตัวเองในทำเลที่อยู่ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ

กลุ่มเป้าหมายของโครงการ ได้แก่ ประชาชนวัยทำงาน หรือผู้มีรายได้ประจำที่ยังไม่มีที่อยู่อาศัย และมีคุณสมบัติตามเกณฑ์ที่กำหนด โดยผู้ที่ผ่านการตรวจสอบคุณสมบัติจาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จะได้รับสิทธิ์เข้าสู่กระบวนการคัดเลือก ซึ่งจะดำเนินการโดย สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล ผ่านวิธีการจับฉลากเพื่อความโปร่งใส

มีรายงานว่า โครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” จะมีบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จํากัด หรือ SRTA บริษัทลูกของรฟท. เป็นเจ้าภาพดำเนินโครงการ ซึ่งพบว่าประชาชนให้ความสนใจลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการ จำนวน 350,000 ราย ผ่านการพิจารณาคุณสมบัติผู้เข้าร่วมโครงการบ้านเพื่อคนไทย (Pre Approve) จาก ธอส. แล้วจำนวน 140,000 ราย

ขณะที่จำนวนที่อยู่อาศัยในระยะที่ 1 จะมีประมาณ 5,700 ยูนิต ประกอบด้วย พื้นที่โครงการบางซื่อ กม.11 (วิภาวดี), พื้นที่ในจังหวัดเชียงใหม่, พื้นที่โครงการเชียงราก(ปทุมธานี) และพื้นที่ธนบุรี ซึ่งจะเป็นอาคารชุดขนาดเล็กและขนาดกลาง 8-26 ชั้น ไม่น้อยกว่า 30 ตารางเมตร ในระดับราคา 1.2 ล้าน – 1.8 ล้านบาทต่อหน่วย หรือ 4-6 หมื่นบาทต่อตารางเมตรโดยประมาณ