WHA โบรกแนะซื้อเป้า 5.80 บาท หลังอัพเป้ายอดขายที่ดินรอบใหม่ 2.75 พันไร่

บล.ดาโอ ระบุในบทวิเคราะห์วันนี้( 27 ก.ย.66) ว่าบริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม WHA เผยปรับเพิ่มเป้ายอดขายที่ดินนิคมอุตสาหกรรมเป็น 2,750 ไร่ จากเป้าล่าสุดที่ปรับขึ้นมาที่ 2,500 ไร่ เนื่องจากความต้องการของกลุ่มนักลงทุนต่างชาติกลับเข้ามาลงทุนมากขึ้น

โดยเฉพาะกลุ่มนักลงทุนชาวจีนที่มีการขยายฐานการผลิตออกมานอกประเทศ ทำให้ความต้องการซื้อที่ดินกลับมาสูงขึ้น โดยเฉพาะนิคมอุตสาหกรรม WHA ในเวียดนามที่ทำยอดขายได้ดีกว่าที่คาดไว้

ทั้งนี้มองเป็นบวกมากขึ้น จากการปรับเป้า presale ขึ้นเป็น 2.75 พันไร่ ซึ่งจากการสอบถามบริษัท พบว่าเป้าที่ปรับขึ้นเป็นการปรับเป้าของนิคมเวียดนาม จากเดิม 500 ไร่ เป็น 750 ไร่ (ไทยคงเป้าเดิมที่ 2.0 พันไร่) สะท้อนถึง China relocation ที่เข้าสู่เวียดนามมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มเทคโนโลยี ที่บริษัทสามารถรับรู้ยอดขายให้ Foxconn จำนวน 300 ไร่ และบริษัทอื่นๆมากกว่า 400 ไร่ อย่างไรก็ตาม

ประเมินว่ายอด presale ที่เพิ่มขึ้นนี้จะสามารถรับรู้เป็นยอด transfer ในปี 67 และอาจทำให้ยอด transfer ปี 67 มีโอกาสสูงกว่าที่เราคาดเดิมที่ 2.0 พันไร่ เนื่องจากยอดขายใหม่ที่เพิ่มขึ้นอยู่ในนิคม Nghe An phase II ที่อยู่ระหว่างการพัฒนา ทั้งนี้คงประมาณการกำไรปกติปี 66 ที่ 4.3 พันล้านบาท (โต 19% เทียบช่วงเดียวกันของปีก่อน) แนะนำ“ซื้อ” ที่ราคาเป้าหมาย 5.80 บาท