PS:อัตราผลตอบแทนปันปีนี้สูง 6.3%โบรกฯแนะถือราคาเป้าหมาย 27 บาท
PS ปรับลดคำแนะนำจาก ซื้อ เป็น ถือ เพราะราคาหุ้นปัจจุบันเข้าใกล้ราคาพื้นฐานมากแล้ว โดยราคาพื้นฐานที่ 27 บาท ประเมินด้วย P/E ปี 59 ที่ 8 เท่า อย่างไรก็ตามอัตราผลตอบแทนปันผลงวดปี 59 นี้ คาดว่ายังอยู่ในระดับที่สูงเป็น 6.3%
บล.ดีบีเอส ประเทศไทย ระบุในบทวิเคราะห์วันนี้ (9 มี.ค.) ว่า บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS ยอดขาย ก.พ.59 ลดลง 42% เทียบช่วงเดียวกันของปีก่อนแต่เพิ่ม 29% เทียบเดือนก่อนหน้า เป็น 3 พันล้านบาท สาเหตุที่ยอดขายปรับลงมากเพราะไม่ได้มีการเปิดขายคอนโดใหม่ในปีนี้ ยอดขายคอนโดจึงลดลงมากสุดที่ 73% เทียบช่วงเดียวกันของปีก่อนแต่ยอดขายกลับเพิ่มได้เทียบเดือนก่อนหน้า เนื่องจากมีการเปิดขายโครงการทาวน์เฮ้าส์ใหม่ 6 โครงการ 4.3 พันล้านบาท เทียบกับ ม.ค.59 ที่เปิดขายทาวน์เฮ้าส์ใหม่เพียง 1 โครงการ มูลค่า 1 พันล้านบาท
ด้านยอดขายสะสม 2M59 ปรับตัวลงถึง 38% เทียบช่วงเดียวกันของปีก่อนเป็น 5.4 พันล้านบาท เพราะมีการเปิดขายโครงการใหม่เพียง 7 โครงการ มูลค่า 5.3 พันล้านบาท ซึ่งเป็นทาวน์เฮ้าส์ทั้งหมด
มีหุ้นสามัญใหม่จากการแปลงวอร์แรนท์ ESOP จำนวน 1.6 ล้านหน่วย จะเข้าซื้อขายในวันนี้ อาจมีแรงขายออกมาบ้าง เพราะราคาใช้สิทธิ์เป็นเพียง 16.28 บาท ด้านสัดส่วนจำนวนหุ้นเป็นเพียง 0.1% ของจำนวนหุ้นทั้งหมดแต่มากเป็น 33% ของการซื้อขายเฉลี่ยต่อวัน
ปรับลดคำแนะนำจาก ซื้อ เป็น ถือ เพราะราคาหุ้นปัจจุบันเข้าใกล้ราคาพื้นฐานมากแล้ว โดยราคาพื้นฐานที่ 27 บาท ประเมินด้วย P/E ปี 59 ที่ 8 เท่า อย่างไรก็ตามอัตราผลตอบแทนปันผลงวดปี 59 นี้ คาดว่ายังอยู่ในระดับที่สูงเป็น 6.3% จึงควรถือเพื่อรับปันผล
