กองทรัสต์ LHHOTEL

คุณมนรัฐ ผดุงสิทธิ์ กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท หลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (LHHOTEL) เปิดเผยว่า ภาคธุรกิจโรงแรมและการท่องเที่ยวไทยฟื้นตัวได้อย่างรวดเร็วหลังจากสถานการ์ณโควิด-19 คลี่คลาย โดยในช่วง 6 เดือนแรก ปี 2566 มีจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้าไทยถึง 12.9 ล้านคน ซึ่งสูงกว่าในปี 2565 ทั้งปี ที่มีจำนวน 11.2 ล้านคน โดยการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) คาดการณ์ว่าจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้าไทยทั้งปี 2566 ที่ 25-30 ล้านคน แม้ว่าจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้าไทยจะยังไม่เท่ากับปี 2562 ก่อนเกิดสถานการณ์โควิด-19 แต่โรงแรมระดับ 4 – 5 ดาว ในทำเลที่เดินทางสะดวก เช่น กรุงเทพฯ, พัทยา ได้รับความนิยมสูงจากนักท่องเที่ยว ทำให้มีผลการดำเนินงานที่โดดเด่น ดร.ณัฐกวิน เจียมโชติพัฒนกุล ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด เปิดเผยว่า กองทรัสต์ LHHOTEL มีผลการดำเนินงานเติบโตอย่างแข็งแกร่งสอดคล้องกับการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวไทยและความต้องการเข้าพักในโรงแรมที่เพิ่มขึ้นโดยเฉพาะโรงแรมระดับ 4 -5 ดาว โดยไตรมาส 2/2566 มีรายได้รวม 277.52 ล้านบาท และมีกำไรจากการลงทุนสุทธิ 186.77 ล้านบาท รายได้รวมเพิ่มขึ้น 74% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวม 159.24 ล้านบาท กำไรจากการลงทุนสุทธิเพิ่มขึ้น 71% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรจากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 109.16 ล้านบาท ทรัพย์สินที่กองทรัสต์ LHHOTEL ลงทุนอยู่ในปัจจุบันทั้ง 3 โรงแรม มีการฟื้นตัวกลับมาได้เร็วมาก และมีผลการดำเนินงานที่โดดเด่น โดยภาพรวมสำหรับครึ่งแรกของปี 2566 ทรัพย์สินที่กองทรัสต์ LHHOTEL ลงทุนอยู่ในปัจจุบันมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยที่สูงอยู่ที่ประมาณ 90% และอัตราค่าห้องพักเฉลี่ยรวมของทั้ง 3 โรงแรม สูงกว่าช่วงเวลาเดียวกันก่อนเกิด COVID-19 แล้วกว่า 20% จากผลการดำเนินงานดังกล่าว คณะกรรมการลงทุนของบริษัทฯ จึงมีมติอนุมัติจ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.33 บาทต่อหน่วย รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 177.51 ล้านบาท กำหนดขึ้นเครื่องหมาย XD ในวันที่ 22 เดือนสิงหาคม 2566 และจะจ่ายเงินปันผลแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในวันที่ 7 กันยายน 2566 ดร.ณัฐกวิน กล่าวด้วยว่า กองทรัสต์ LHHOTEL ได้เดินหน้าสร้างการเติบโตต่อเนื่องในการเตรียมเข้าลงทุนเพิ่มเติม ใน 2 โรงแรมที่ถือเป็นแลนด์มาร์คในย่านพัทยาเหนือ จากบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด ในเครือ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ได้แก่ โรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ สเปซ พัทยา และโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ พัทยา ด้วยมูลค่าการลงทุนสูงสุดรวมไม่เกิน 9,800 ล้านบาท โดยกองทรัสต์ LHHOTEL จะมีการเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มทุน จำนวนไม่เกิน 540 ล้านหน่วย และเงินกู้ยืมสถาบันการเงินวงเงินรวมไม่เกิน 4,500 ล้านบาท เพื่อเข้าลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมดังกล่าว ปัจจุบันสำนักงาน ก.ล.ต. อยู่ระหว่างการพิจารณาคำขออนุญาตเสนอขายหน่วยทรัสต์ แบบแสดงรายการข้อมูลและร่างหนังสือชี้ชวน โดยมีธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) และธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) เป็นที่ปรึกษาทางการเงินร่วม