ทบทวนเกณฑ์ LTV

บริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จำกัด (มหาชน) หรือ ASP ระบุในบทวิเคราะห์วันนี้ (19 ก.พ.68) ว่า ทิศทางตลาดหุ้นไทยแม้ในช่วง 3 วันทำการที่ผ่านมาจะปรับตัวลง 27 จุด มาอยู่ที่ 1257 จุด แต่ถ้าไปดูใส้ใน พบว่า จำนวนหุ้นบวกมากกว่าหุ้นลบ โดยมีหุ้นบวก 480 หุ้น หุ้นลบ 271 หุ้น พร้อมกับ Fund Flow เดือนนี้ไหลเข้าหุ้นไทยเด่นที่สุดในภูมิภาค ทำให้หุ้นหลายตัวใน SET Index ยังมีโอกาสฟื้นต่อได้ อีกทั้งมีปัจจัยที่ต้องติดตามกรณีธปท. พร้อมพิจารณาข้อเสนอทบทวนมาตรการ LTV หลังสัปดาห์ที่ผ่านมามีการหารือกับผู้ประกอบการภาค อสังหาฯ และก่อสร้าง เพื่อแลกเปลี่ยนข้อมูลร่วมกันในภาคอสังหาฯ โดยสิ่งที่ผู้ประกอบการขอคือ การผ่อนคลาย LTV สำหรับการซื้อบ้านสัญญาที่ 2 และ 3 ถือเป็น Sentiment ที่ดีต่อกลุ่มพัฒนาที่อยู่อาศัย เนื่องจากสถานการณ์ตลาดอสังหาฯ ปัจจุบัน เผชิญกับหลาย ปัจจัยกดดัน โดยเฉพาะในเรื่องอัตราดอกเบี้ย และการถูกปฏิเสธสินเชื่อจากแบงก์สูง ดังนั้นวันนี้แนะนำกลยุทธ์การลงทุนธีมหุ้น “2L” คือ 1. ธีม LTV รอความคืบหน้าผ่อนปรน LTV แนะนำหุ้นอสังหาฯอาทิ AP,LH, SPALI, SIRI โดยหุ้น AP แนะนำราคาเป้าหมาย 12.80 คาดปันผลรอบปี 2567 ระดับ 0.55 หรือ 6.8% และ SIRI แนะนำราคาเป้าหมาย 2.22 บาท คาดปันผล 2H67 หุ้นละ 0.08 บาท หรือ 4.9% และกลุ่มแบงก์ SCB, TTB, KTB, KBANK, BBL รวมทั้งหุ้นตกแต่งบ้าน HMPRO, ILM และ 2. ธีม LTF แนะนำหุ้นใหญ่ปันผลสูง ESG Rating ชูหุ้นเด่น HMPRO, SCC, PTT, PTTEP, TOP, TU, BDMS, IVL, SCGP, CPN, SCB