ที่ดินแปลง 50 ไร่

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า วันนี้ (2 เม.ย. 68) ราคาหุ้น บริษัท อสมท จำกัด (มหาชน) หรือ MCOT ณ เวลา 10:39 น. อยู่ที่ระดับ 4.92 บาท บวก 0.50 บาท หรือ 11.31% สูงสุดที่ระดับ 4.98 บาท ต่ำสุดที่ระดับ 4.50 บาท ด้วยมูลค่าการซื้อขาย 134.12 ล้านบาท โดยราคาหุ้น MCOT ปรับตัวเพิ่มขึ้นต่อเนื่องมีการคาดการณ์เกี่ยวกับการเข้ามาเก็งกำไรรับข่าว Entertainment Complex อาจมีกลุ่มทุนสนใจในที่ดินย่านรัชดา ซึ่งอยู่ในความครอบครองของ MCOT อีกครั้งหลังกฎหมายผ่านความเห็นชอบจากคณะรัฐมนตรี ซึ่งเมื่อวันที่ 17 ต.ค.67 MCOT เคยส่งหนังสือชี้แจงในประเด็นดังกล่าวว่า โครงการพัฒนาที่ดิน 50 ไร่ ฝ่ายบริหารบริษัทอยู่ระหว่างกระบวนการ ศึกษา วิเคราะห์ และจัดทำ (ร่าง) ข้อกำหนดการจัดหาประโยชน์บนที่ดินดังกล่าวและสำหรับโครงสร้างผู้ถือหุ้น MCOT ยังไม่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างผู้ถือหุ้นรายใหญ่ 2 อันดับแรก (กระทรวงการคลัง และธนาคารออมสิน) ขณะที่นายผาติยุทธ ใจสว่าง รักษาการผู้อำนวยการใหญ่ MCOT เปิดเผยกับ “ข่าวหุ้นธุรกิจ” ว่า การพัฒนาที่ดิน 50 ไร่ ของอสมท. เป็นเอ็นเตอร์เทนเมนต์คอมเพล็กซ์ขณะนี้ยังไม่มีการหารือกัน อย่างไรก็ตาม การจัดทำข้อกำหนดเงื่อนไขของงาน หรือ TOR เบื้องต้นเป็นแบบเปิด ไม่ได้มีข้อห้ามว่าจะทำโครงการประเภทไหน หากมีผู้สนใจลงทุนเสนอมา ซึ่งขณะนี้ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ “เราคาดว่าจะสามารถเปิดให้ยื่นข้อเสนอทำโครงการเข้ามาภายในปีนี้ โดยอยู่ระหว่างการจัดทำรายละเอียด ซึ่งทีโออาร์เป็นแบบเปิด” นายผาติยุทธ กล่าว สำหรับลักษณะทางกายภาพที่ดินแปลง 50 ไร่ มีเนื้อที่รวมตามเอกสารสิทธิ์ประมาณ 50ไร่ 1 งาน 30.5 ตรว. โดย บมจ.อสมท เป็นผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ทั้งหมด เป็นที่ดินว่างเปล่ามีลักษณะราบต่ำกว่าถนน 1.0-1.5 เมตร มีความกว้างตลอดแนวถนนเทียมร่วมมิตร ทางด้านทิศใต้ประมาณ 510 เมตร ความลึกจากถนนเทียมร่วมมิตร ทางด้านทิศใต้โดยประมาณ 56-255 เมตร โดยอาณาเขตทิศเหนือติดกับศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ทิศตะวันออกติดกับคลองชวดกระทุ่มโพลง ทิศใต้ติดกับที่ดิน รฟม. ถนนเทียมร่วมมิตร ทิศตะวันตกติดกับที่ดิน รฟท.