มาตรการอสังหาฯ

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ราคาหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ดีดบวก นำโดย บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP ณ เวลา 11:15 น. ราคาอยู่ที่ 11.10 บาท บวก 0.20 บาท หรือ 1.83% สูงสุดที่ 11.20 บาท ต่ำสุดที่ 11.00 บาท มูลค่าซื้อขายที่ 100.00ล้านบาท บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI ณ เวลา 11:17 น. ราคาอยู่ที่ 1.78 บาท บวก 0.02 บาท หรือ 1.14% สูงสุดที่ 1.80 บาท ต่ำสุดที่ 1.76 บาท มูลค่าซื้อขายที่ 244.14 ล้านบาท บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ณ เวลา 11:19 น. ราคาอยู่ที่ 7.35 บาท บวก 0.15 บาท หรือ 2.08% สูงสุดที่ 7.45 บาท ต่ำสุดที่ 7.25 บาท มูลค่าซื้อขายที่ 33.29 ล้านบาท บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF ณ เวลา 11:20 น. ราคาอยู่ที่ 0.27 บาท บวก 0.01 บาท หรือ 3.85% สูงสุดที่ 0.27 บาท ต่ำสุดที่ 0.27 บาท มูลค่าซื้อขายที่ 0.08 ล้านบาท บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ QH ณ เวลา 11:21 น. ราคาอยู่ที่ 2.28 บาท บวก 0.02 บาท หรือ 0.88% สูงสุดที่ 2.28 บาท ต่ำสุดที่ 2.26 บาท มูลค่าซื้อขายที่ 12.62 ล้านบาท บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ NOBLE ณ เวลา 11:22 น. ราคาอยู่ที่ 3.74 บาท บวก 0.04 บาท หรือ 1.08% สูงสุดที่ 3.76 บาท ต่ำสุดที่ 3.72 บาท มูลค่าซื้อขายที่ 3.92 ล้านบาท บริษัทหลักทรัพย์ กรุงศรี พัฒนสิน จำกัด (มหาชน) ระบุในบทวิเคราะห์วันนี้ว่า วานนี้ ครม.เห็นชอบมาตรการอสังหาฯโดยลดค่าจดทะเบียนโอน-จำนองทั้งบ้านมือ 1-มือ 2 ไม่เกิน 7 ล้านบาทเหลือ 0.01% มีผลถึง 31 ธ.ค.2567 มองเป็นจิตวิทยาบวกต่อกลุ่มอสังหาฯ ช่วยให้ผู้ที่มีแผนซื้อบ้านและสร้างบ้านตัดสินใจเร็วขึ้น เน้น AP, SPALI ส่วนอื่นๆ คือ อีกทั้งเห็นชอบมาตรการลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับสร้างบ้านใหม่สูงสุดไม่เกิน 1 แสนบาท และโครงการบ้าน BOI (ให้ผู้ประกอบการลดหย่อนภาษี สำหรับการสร้างบ้านให้ผู้มีรายได้น้อย) และโครงการสนับสนุนบ้านผู้มีรายได้น้อยอื่นๆ เช่น สินเชื่อ Happy Home, Happy Life มองบวกต่อกลุ่มสินค้าปรับปรุงบ้าน อาทิ DOHOME,GLOBAL,HMPRO เน้น GLOBAL บล.กรุงศรี ระบุในบทวิเคราะห์วันนี้ว่า วานนี้ครม. มีมติเห็นชอบมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาฯ 5 มาตรการคาดจะช่วยให้ GDPของประเทศขยายตัวเพิ่มประมาณ 1.7-1.8 โดยมีมาตรการหลักคือการปรับเพิ่มเพดานราคาบ้านเพื่อให้ได้สิทธิลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเพิ่มจากไม่เกิน 3 ล้านบาท เป็นไม่เกิน 7 ล้านบาท ซึ่งจะลดค่าโอนและจดจำนองจาก 2% และ 1% เป็น 0.01% ตามลำดับ เป็นบวกโดยตรงต่อหุ้นูอสังหาฯ อาทิ AP, SPALI, SIRI,LH, QH