สิวารมณ์

นายรณฤทธิ์ ฐิติสุริยารักษ์ ประธานกรรมการบริหารและประธานเจ้าหน้าบริหารด้านการเงินอาวุโส บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ SVR เปิดเผยว่า ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 ยังมีแนวโน้มฟื้นตัวแบบค่อยๆ เป็นค่อยๆ ไปตามภาพรวมของเศรษฐกิจ ทำให้กำลังซื้อมีโอกาสกลับเข้าสู่ภาวะปกติซึ่งจะส่งผลบวกกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วยเช่นเดียวกัน อีกทั้งบริษัทมีแผนขยายการพัฒนาโครงการใหม่ๆ ไปยังในพื้นที่ที่ไม่เคยไปเพื่อเพิ่มโอกาสในการสร้างยอดขายของบริษัท โดยเป็นไปตามนโยบายที่บริษัทได้วางไว้จากเดิมที่บริษัทเน้นพัฒนาโครงการโซนสมุทรปราการเป็นหลัก แต่ปัจจุบัน บริษัทแผนมีขยายการพัฒนาโครงการไปในพื้นที่ใหม่ๆ อาทิ โซนพุทธมณฑล โซนบางแค-สาทร ในปี 2567 ปัจจุบัน SVR เตรียมเปิดตัวโครงการสิวารมณ์ ปาร์ค (วงแหวน-ประชาอุทิศ 76) โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่าโครงการ 528 ล้านบาท ในระดับราคา 3-5 ล้านบาทระหว่างวันที่ 18-19 พฤศจิกายน 2566 ทั้งนี้ทำเลดังกล่าวถือเป็นทำเลใหม่ที่มีแนวโน้มเติบโตสูงขึ้น เนื่องจากบนทำเลดังกล่าว (โซนสาทร พระราม 3 และคลองเตย) ดีมานด์ของผู้บริโภคที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยประเภทบ้านแนวราบมีสูงอีกทั้งโซนดังกล่าวไม่มีสินค้าประเภทบ้านเดี่ยวแนวราบที่รองรับความต้องการผู้บริโภคมากนัก และพื้นที่โซนนี้มีราคาที่ดินสูงเหมาะแก่การทำโครงการประเภทคอนโดมิเนียมดังนั้นบริษัทมองว่าจะสามารถตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าได้ นอกจากนี้ในปี 2567 บริษัทมีแผนเปิด 4 โครงการใหม่มูลค่าโครงการรวมกว่า 3,714 ล้านบาท รวมประมาณ 802 ยูนิต ประกอบด้วยโครงการ SIVAROM HYDE (บางแค-สาทร) ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยวสไตล์ European Luxuries มูลค่าโครงการ 400 ล้านบาทรวม 29 ยูนิต โดยมีราคาเริ่มต้นที่ระดับ 13.90 ล้านบาท มีกำหนดเปิด Pre-Sale ช่วงไตรมาส 2/2567 ส่วนโครงการ SIVAROM HYDE (พุทธมณฑล สาย 3) รูปแบบบ้านเดี่ยวสไตล์ Art Deco มูลค่าโครงการ 422 ล้านบาท รวม 31 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 12.90 ล้านบาท, โครงการ SIVAROM NATURE PLUS (บางปู 104) โดยมีรูปแบบบ้าน 3 ประเภท คือบ้านแถว, บ้านแฝด, และบ้านเดี่ยว สไตล์ Bergen Norway ด้านโครงการดังกล่าวดำเนินงานภายใต้ บริษัท สิวารมณ์ พลัส แลนด์ จำกัด ซึ่ง SVR ถือหุ้น 60% และกลุ่มพุทธพรมงคลถือหุ้น 40%ทั้งนี้ถือเป็นโครงการแรกหลังจากที่มีการร่วมทุน นอกจากนี้โครงการ GRAND SIVAROM 2 (สุขุมวิท-บางปู) ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Art Deco มูลค่าโครงการ 1,438 ล้านบาท พื้นที่ 254 ยูนิต มีราคาเริ่มต้น 4.5 - 7.0 ล้านบาท โดยทั้ง 3 โครงการ จะเปิด Pre-Sale ในช่วงไตรมาส 3/2567 บริษัทเชื่อว่าทุกโครงการของ SVR จะสามารถตอบโจทย์ให้กับผู้อยู่อาศัยได้อย่างลงตัวและครบทุกมิติ อีกทั้งบริษัทคาดการณ์อัตราการเติบโตสำหรับปี 2567 เพิ่มขึ้นกว่า 40% จากปี 2566 และตั้งเป้าการเติบโต 35% ซึ่งจะเป็นการตอกย้ำให้เห็นการทุบสถิติใหม่ All-time High ที่เติบโตแบบก้าวกระโดดตั้งแต่ปีนี้เป็นต้นไป เพื่อก้าวสู่ระดับ High Growth ตามเป้าหมายที่บริษัทวางไว้