โครงการ แซงค์ รอยัล

นายศุภโชค ปัญจทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ A5 เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งปีหลังคาดจะฟื้นตัวดีกว่าต้นปี เนื่องจากมีปัจจัยบวกมาตรการรัฐหลายประการช่วยหนุน มองว่าความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยกลุ่มลักชัวรียังมีอย่างต่อเนื่อง ประกอบกับลูกค้าบริษัทส่วนใหญ่เป็นตลาดบน โดยเห็นได้จากกลุ่มโครงการ แซงค์ รอยัลลูกค้าจะซื้อเงินสดประมาณ 70% ขณะที่กลุ่มโครงการวนา ส่วนใหญ่จะซื้อเงินสด 40% ส่วน 60 จะเป็นการกู้สินเชื่อจากธนาคาร ดังนั้นหากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจยุครัฐบาล “เศรษฐา” ได้รับการสานต่อจากรัฐบาลชุดใหม่ โดยเฉพาะนโยบายให้ต่างชาติถือครองอสังหาริมทรัพย์ โดยขยายเวลาการถือครองสิทธิ หรือ เช่า แบบทรัพย์อิงสิทธิเป็นเวลา 99 ปี เพื่อดึงเงินลงทุนต่างชาติ ตรงนี้ถ้าถือว่าบริษัทได้ประโยชน์เต็มๆ และยิ่งการเมืองในประเทศชัดเจน ดอกเบี้ยเป็นขาลง มองว่าความเชื่อมั่นของผู้บริโภคและทิศทางกำลังซื้อคาดว่าจะดีกว่าต้นปี สำหรับแนวโน้มไตรมาส 3/67 คาดเติบโตเด่นกว่าไตรมาส 2/67 ตามยอดโอนกรรมสิทธิ์ยอดขายโครงการที่อยู่ระหว่างขายเข้ามาต่อเนื่อง รวมทั้งยอดขายในมือ (Backlog) 1,100 ล้านบาท ที่จะทยอยรับรู้ตั้งแต่ไตรมาส 3/2567 เป็นต้นไป “ผลการดำเนินงานไตรมาส 3 คาดออกมาดูดีกว่าไตรมาส 2/67 โดยปีนี้บริษัทตั้งเป้ารายได้แตะ 2.5 พันล้านบาท โดยรับรู้มาแล้ว 1 พันล้านบาท และจะรับรู้ในครึ่งปีหลังอีก 1.5 พันล้านบาท โดยขณะนี้มีแบ็กล็อกในมืออยู่ประมาณ 1,100 ล้านบาท และจะทยอยขายเข้ามาใหม่อีกประมาณ 400 ล้านบาท ซึ่งตรงนี้มียอดจองเข้ามาเรื่อย ๆ ดังนั้นมั่นใจว่ารายได้ปีนี้จะได้ตามเป้า” นายศุภโชคกล่าเพิ่มเติม ส่วนแผนธุรกิจในปีนี้เน้นเจาะกลุ่มลูกค้ากทม.เป็นหลักส่วนต่างจังหวัดยังไม่ได้ขยาย แต่มีบริษัทในจังหวัดอุดรธานีรองรับแผนธุรกิจและมีที่ดินในการรอพัฒนาแล้ว ขณะที่ปีนี้บริษัทตั้งงบลงทุนซื้อที่ดินมูลค่า 2 พันล้านบาท โดยได้ซื้อไปแล้ว 1 แปลง ขนาด 7 ไร่ เพื่อไว้รองรับการพัฒนาโครงการในปี 69 ด้านแผนการเปิดโครงการใหม่เดินหน้าตามแผนโดยปีนี้เตรียมเปิดโครงการใหม่ระดับลักชัวรี โครงการ แซงค์ รอยัล แห่งใหม่ มูลค่า 1,600 ล้านบาท ภายในปลายปีนี้ และมีแผนเปิดอีก 3 โครงการใหม่ในปีหน้า โดยทั้งหมดมีที่ดินเพื่อรองรับการพัฒนาโครงการเรียบร้อยแล้ว สำหรับผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2567 มีรายได้รวม 448.46 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 35.99% จากช่วงเดียวกันปีก่อนมีรายได้รวม 329.76 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 167.35 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 102.43% จากช่วงเดียวกันปีก่อนมีกำไรสุทธิ 82.67 ล้านบาท ส่วนผลประกอบการครึ่งแรกปี 2567 มีรายได้รวม 920.28 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 37.71% จากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีรายได้รวม 668.28 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 310.10 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 82.98% จากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 169.47 ล้านบาท