Leisure Residences

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เปิดเผยว่า ในไตรมาส 1/2568 บริษัทมียอดขายรวมจากโครงการคอนโดมิเนียมและโครงการบ้านจัดสรรอยู่ที่ 8,320 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 75% จากไตรมาสก่อนหน้า และเติบโต 33% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า โดยยอดขายดังกล่าวคิดเป็น 43% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปี 2568 ที่ตั้งไว้ 19,500 ล้านบาท สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของตลาดต่อพอร์ตโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง โดยปัจจัยหนุนหลักมาจากความสำเร็จของกลุ่มโครงการ Leisure Residences ในจังหวัดภูเก็ต ภายใต้การพัฒนาของบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ ASW ที่ได้รับการตอบรับอย่างดีจากทั้งลูกค้าไทยและต่างชาติ โดยเฉพาะโครงการเดอะ คาตาเบลโล (THE KATABELLO) และโครงการอะดอร่า ราไวย์ (ADORA RAWAI) ที่มียอดจองแล้วกว่า 50% เช่นเดียวกับโครงการวิลล่าลักชัวรี เดอะ ไทเทิล วิลล่า เอสเตลลา (THE TITLE Villa Estella Naiyang) ที่สามารถปิดยอดขายได้ถึง 70% ภายในสัปดาห์แรกของการเปิดตัว นอกจากนี้ โครงการในกรุงเทพฯ อย่าง เคฟ เพลย์กราวด์ (Kave Playground) และแอทโมซ เดอ โซล (Atmoz De Sol) ก็มีบทบาทสำคัญในการผลักดันยอดขายด้วยเช่นกัน โดยได้รับอานิสงส์จากนโยบายผ่อนคลายด้านสินเชื่อและการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% ซึ่งช่วยเพิ่มแรงจูงใจในการตัดสินใจซื้อของกลุ่มผู้มีดีมานด์จริง นายกรมเชษฐ์ ระบุว่า เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อปลายเดือนมีนาคมที่ผ่านมา ไม่ได้ส่งผลกระทบต่อโครงการของ ASW เนื่องจากกว่า 90% ของพอร์ตเป็นโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมแบบ Low-rise ที่ไม่ได้รับผลกระทบจากแรงสั่นสะเทือน อีกทั้งบริษัทได้ส่งทีมวิศวกรตรวจสอบทุกโครงการอย่างเข้มงวด โดยไม่มีโครงการใดได้รับความเสียหาย พร้อมทั้งมีประกันภัยครอบคลุมทั้งโครงการที่โอนแล้วและอยู่ระหว่างก่อสร้าง สำหรับแนวโน้มในไตรมาส 2/2568 บริษัทเตรียมทยอยโอนกรรมสิทธิ์ 2 โครงการใหม่ ได้แก่ แอทโมซ พาลาซิโอ ลาดพร้าว-วังหิน มูลค่า 1,750 ล้านบาท และแอทโมซ แคนวาส ระยอง มูลค่า 1,250 ล้านบาท รวมถึงเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ในทำเลที่มีดีมานด์ชัดเจน ทั้งในกลุ่มแคมปัสคอนโดและ Leisure Residences เพื่อรักษาโมเมนตัมยอดขาย พร้อมตั้งเป้าสู่เป้าหมายยอดขายทั้งปีที่ 19,500 ล้านบาท ท่ามกลางสภาพตลาดที่ยังได้รับแรงหนุนจากมาตรการ LTV ใหม่ของธปท. และการผ่อนคลายดอกเบี้ย ซึ่งเอื้อต่อการเข้าถึงสินเชื่อและเร่งการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์