Life Charoennakhon-Sathorn

บริษัทหลักทรัพย์ ฟินันเซีย ไซรัส จำกัด (มหาชน) ระบุในบทวิเคราะห์วันนี้ (2 ก.ค.67) ถึงบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP ว่า คอนโดมิเนียมใหม่ Life Charoennakhon-Sathorn ที่เปิดตัวช่วงสุดสัปดาห์ที่ผ่านมา ได้รับผลตอบรับดี โดยทำ Take-up rate 40% จากมูลค่าโครงการ 2.5 พันล้านบาท ด้วยจุดเด่นด้านทำเลศักยภาพพร้อมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา โดยสัดส่วนลูกค้าหลักเป็นชาวไทย 80% ทั้งนี้คาดการณ์ว่ายอด Presales จบไตรมาส 2/67 จะเติบโต 50% จากไตรมาสก่อน และ 15% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน แตะ 1.45 หมื่นล้านบาท สำหรับกำไรไตรมาส 2/67 คงคาดการณ์ว่าจะเร่งตัวขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้า โดยอยู่ในระดับที่ดี 1.2 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 22% จากไตรมาสก่อน แต่ลดลง 20% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ได้แรงผลักดันจากการเริ่มโอน 2 คอนโดมิเนียมใหม่ ทั้งนี้ ให้ราคาเป้าหมายที่ 13.20 บาท โดยมองว่า Valuation ถูก ซึ่งเทรด PE ปี 67 เพียง 4.1 เท่า และคาดให้อัตราผลตอบแทนจากเงินปัน หรือ Dividend Yield ราว 8.8% ต่อปี โดยคงคำแนะนำ “ซื้อ”